Vente maison 523 750 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 379 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

Maison familiale dans le quartier recherché de Monselet à proximité immédiate de la Place Emile Sarradin
Belle pièce de vie orientée ouest sur jardin de ville
Cuisine indépendante
5 chambres dont 4 sur le même palier
Salle de bains, salle d'eau et 2 WC
Différents projets de rénovation avec chiffrage disponibles sur demande
Pour investissement patrimonial, projet de transformation de la maison en cinq appartements à louer.
A proximité immédiate des transports des commerces et des écoles
Points forts :
- Emplacement
- Jardin de ville
- Charme de l'ancien
- Volumes

Publiée le 11/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2992-DEZ - Réf Superimmo : ANVXYATGR

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Caractérisques

Prix de vente : 523 750 €	Prix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 119 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 944 € / an

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 2,9%

523 750 €

11 avril 2025

539 462 €

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