Vente appartement 230 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de la rue Saint-Nicolas, en plein coeur de Nantes, cet appartement de type 3 offre une surface de 65 m² . L'appartement dispose de deux chambres confortables, bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou pour accueillir un bureau. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Le salon, lumineux et chaleureux, propose un bel espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des proches. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas du quotidien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et bus). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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