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Ventes immobilières à Nantes (44)

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Marie-Claude HARDY - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marie-Claude HARDY - iad 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(37 avis)
9
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: NANTES-LAMORICIÈRE. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité apportée par sa triple exposition Il se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine avec loggia ainsi que trois chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le tout. Des travaux de rafraichissement permettront de redonner tout son éclat à ce bel appartement et de le personnaliser selon votre mode de vie.. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Talentis Immo
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Talentis Immo 15/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 45 m²

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES, HAUTS-PAVES / VIARME | Appartement 3P (45m² | 2ch) Emplacement idéal | Lumineux | Agencement optimisé Avec la réforme prévue en janvier 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D. Situé dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate de la rue des Hauts-Pavés et de tous ses commerces de proximité. Au sein d'un immeuble ancien (1945), bien entretenu, sécurisé par interphone et équipé de la fibre optique. Il se compose comme suit : Une entrée, Un séjour, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, lave-linge, fou), Deux chambres (9,59m² et 9.42m²), Une salle d'eau, Un WC indépendant. A savoir : Chauffage et eau chaude : individuel électrique, Charges : 133€/mois, Taxe foncière : 1 032€/an Les atouts de ce bien : Un agencement fonctionnel sans perte de place, Une belle clarté, Agencement optimum, Une localisation de choix. En annexe : Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Transports à proximité : Tramway : L3 - Arrêt Poitou, Bus 12, 23 et C2 - Arrêt : Bel Air Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 685 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Ajp Immobilier Nantes Ouest
(131 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(131 avis)
7
Appartement, 63 m²

225 750 € 3 583 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

On dit souvent que les belles opportunités ne se présentent qu'une fois? Et si celle-ci était la vôtre ? Ce que nous vous proposons ici, c'est un placement patrimonial intelligent : l'achat de la nue-propriété d'un superbe appartement T3, dans une résidence de 2019, idéalement située à deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier très prisé de Saint-Mihiel à Nantes. Ce bien est vendu en nue-propriété. L'usufruit est temporairement détenu par un bailleur social (le CIF) jusqu'en 2034. Cela signifie concrètement que vous n'encaissez pas les loyers mais vous ne payez ni les charges, ni la taxe foncière, ni les travaux ! Un investissement 100% passif, sur un bien de qualité, avec une décote immédiate à l'achat et une perspective de valorisation certaine à horizon 2034. L'appartement en quelques mots : - T3 lumineux orienté sud, situé au 2? étage avec ascenseur - Entrée avec grands placards - Pièce de vie agréable, salon-séjour ouvrant sur un joli balcon - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres - Salle de bain - WC séparés + place de parking en sous-sol Résidence récente et bien entretenue, dans un secteur très recherché Vous avez un peu de trésorerie à placer intelligemment ? Vous pensez déjà à demain, et même à dans 10 ans ? Cet achat en nue-propriété pourrait bien être le levier discret mais puissant de votre stratégie patrimoniale. Contactez-nous pour en savoir plus et comprendre pourquoi cet investissement a tout bon. LAURENNE HAMON - 06 68 78 21 11 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 05/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 196 m²

799 000 € 4 077 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, Un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 780000€, prix FAI 799000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Maison, 111,77 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 339 €/m²
Maison • 111,77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Perverie , proche écoles et transports Dans le quartier recherché de la Perverie, agréable maison de ville sur ravissant jardin plein de charme et sans vis à vis . Son emplacement , proche des transports , commerces et écoles offre un cadre de vie idéal et confortable. D'une superficie de 111m² elle propose en rez de chaussée un vaste séjour traversant, ouvert sur la cuisine et la terrasse, un bureau, une chambre, une salle d'eau. A l'étage un palier avec rangements distribue 2 belles chambres et une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Prix 485 000 €, commission charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VIVRE ICI - Nantes Zola
(92 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 12/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(92 avis)
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 267 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES/ZOLA Rare sur le secteur de Zola, à seulement à deux pas des commerces, découvrez ce bien charmant appartement /maison sans copropriété, très lumineux , nichée au calme d'une petite rue. Ce bien offre , une pièce télévision , cuisine meublée et équipée, salle de bains avec WC, deux chambres confortables dont une avec beau dressing. Pour compléter , un espace dédié au rangement des vélos poubelle dans une cour. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter du quartier, parc de Procé, transports, commerces possibilité pour une profession libérale. Contacte Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 Contacte Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
(134 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 14/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(134 avis)
12
Appartement, 69,45 m²

390 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 69,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Quartier Saint Pasquier .Charmant appartement (2025) contemporain au standing marqué par la sobriété des volumes et l'élégance des matériaux donnant sur parc au calme absolu. Situé au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la place Viarme et du Rond Point de Rennes . Les transports en commun C2 et 12 sont accessibles en 1 minute. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de convivialité idéal , le tout donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur parc et monuments historiques de Nantes (Eglise St Pasquier, Tour Bretagne). L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre spacieuse et une seconde pièce, parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie, wc. Une place de parking en sous sol et deux caves sont des atouts supplémentaires. Prix hors honoraires 370 000 euros Honoraires soit 5.41% à la charge de l'acquéreur. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
19
Maison, 198,2 m²

850 000 € 4 289 €/m²
Maison • 198,2 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Maison de caractère quartier Saint Jacques A 10 minutes du centre ville à proximité de la Sèvres Nantaise, laissez vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette demeure de caractère du 19-ème implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager sans vis à vis agrémenté d'une ancienne serre et entièrement clos de murs . Très lumineuse, une entrée dessert en rez de chaussée un séjour-cuisine convivial, deux salons traversants à l'ambiance chaleureuse. Au premier étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Le second étage laisse place sur sa totalité à une suite parentale comprenant une vaste chambre avec salle d'eau et double dressing. Le sous-sol comprend lingerie, chaufferie et salle de jeux. Un garage de 38m² complète l'ensemble. Maison coup de cœur à proximité immédiate de toutes commodités. DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus 850 000€ soit un prix net vendeur de 817 500 € auquel s'ajoutent 32 500 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Biens à Nantes
(88 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Biens à Nantes 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(88 avis)
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 112 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Seulement chez Biens à Nantes ! Situé dans un quartier prisé de Nantes, entre le Château et la Cathédrale, emplacement charmant pour ce Studio situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien 1800. Il est composé d'une belle pièce de vie, kitchenette, sde avec wc. Chauffage individuel électrique récent, fenêtre bois, vélux. Ruelle piétonne non passante, possibilité d'acquérir le mobilier, à voir vite ! L'appartement mesure 32.47m2 loi carrez, 36.37m2 au sol. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

ROMEFORT IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(13 avis)
12
Appartement, 31,57 m²

158 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 31,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE NANTES Sainte-Thérèse Dans une résidence de standing avec ascenseur, récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement accessible PMR. En très bon état, il offre une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. La vue sans vis à vis depuis l'appartement est dégagée et agréable. Sa composition, son état et la qualité de la copropriété en font un véritable achat sécurisé. L'immeuble est situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance village, sa tranquillité, ses commerces de proximité et son marché, ses écoles et ses espaces verts.Donnant sur la place Sainte-Thérèse, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. Côté transports, la desserte est idéale : le tramway ligne 3 vous mène rapidement vers le centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, et l’accès au périphérique se fait en quelques minutes. Idéal pour un pied à terre, un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Nantes. * Prix de vente du bien : 158 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 146 977 € * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 169 kWh/m2/an - GES : A - 5 kg CO2/m2/an De 500€ à 720€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail :

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/10/2025
(113 avis)
3
Appartement, 16,61 m²

86 400 € 5 202 €/m²
Appartement • 16,61 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Idéalement situé en hyper centre-ville, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif, car situé dans une rue calme, dans un quartier paisible bénéficiant de la vie citadine à deux pas (commerces, transports, animations), cette copropriété bien entretenue abrite un studio fonctionnel et lumineux. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Atouts : Studio pratique et facile à louer Locataire déjà en place Un placement sûr pour qui souhaite investir à Nantes dans un secteur prisé. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie AUBINEAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 19/10/2025
(2 avis)
15
Maison, 76 m²

366 800 € 4 826 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Nantes (44100)

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Chantenay - Jean Macé, charmante maison de 76m2 avec jardin et garage : au rdc, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec poêle à bois (salon, espace repas et cuisine aménagée) donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un wc , à l'étage, palier, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Agréable jardin exposé ouest et sud. Un garage/atelier isolé accessible en fond de jardin avec un grenier/mezzanine au dessus. La place Jean-Macé à 5mn à pied, écoles, commerces, transports … Cette jolie maison présente un cadre de vie confortable et chaleureux, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 85,89 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 85,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Bld du Tertre - Spacieux appartement en étage élevé comprenant pièce de vie, cuisine, ainsi que trois belles chambres. Ascenseur , cave, et parking extérieur. Commerces et transports à proximité immédiate. Ref : 04-1103AU L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Orvault 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 132,25 m²

378 542 € 2 862 €/m²
Maison • 132,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Nantes (44300)

Maison construite en 1999 de 132m² composée au rdc d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grand grenier aménageable de 39m² possibilité 5ème chambre. De plus, un garage et une cave.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 04/11/2025
9
Appartement, 103 m²

299 900 € 2 912 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Quartier Guist’hau, au 2ème étage d’une résidence de standing bien entretenue, venez découvrir cet appartement aux volumes appréciables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût. L’entrée avec placard mène vers une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante, qui pourra être ouverte si on le souhaite pour créer un espace plus contemporain. Le coin nuit offre trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain et des wc séparés. Prévoir un rafraîchissement afin de moderniser et personnaliser le lieu. Les charges intègrent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare par sa localisation et son potentiel. Parfait pour créer un cocon sur-mesure en cœur de ville. Un appartement agréable, au fort potentiel, à rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon en cœur de ville Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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