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Vente appartement 158 000 €
31,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44100)
31,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44100)
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- 5 005 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE NANTES Sainte-Thérèse
Dans une résidence de standing avec ascenseur, récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement accessible PMR.
En très bon état, il offre une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC.
La vue sans vis à vis depuis l'appartement est dégagée et agréable.
Sa composition, son état et la qualité de la copropriété en font un véritable achat sécurisé.
L'immeuble est situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance village, sa tranquillité, ses commerces de proximité et son marché, ses écoles et ses espaces verts.Donnant sur la place Sainte-Thérèse, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville.
Côté transports, la desserte est idéale : le tramway ligne 3 vous mène rapidement vers le centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, et l’accès au périphérique se fait en quelques minutes.
Idéal pour un pied à terre, un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Nantes.
* Prix de vente du bien : 158 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 146 977 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 169 kWh/m2/an - GES : A - 5 kg CO2/m2/an De 500€ à 720€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail :
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : SRV20278 - Réf Superimmo : ANVXZNFDM
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 5 005 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 11 023 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 31,57 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 1er étage avec ascenseur | Année de construction : 2017 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 819038183 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000009048
06 52 11 37 34
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