Vente maison 485 000 €

111,77 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

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4 339 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Perverie , proche écoles et transports
Dans le quartier recherché de la Perverie, agréable maison de ville sur ravissant jardin plein de charme et sans vis à vis .
Son emplacement , proche des transports , commerces et écoles offre un cadre de vie idéal et confortable.
D'une superficie de 111m² elle propose en rez de chaussée un vaste séjour traversant, ouvert sur la cuisine et la terrasse, un bureau, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage un palier avec rangements distribue 2 belles chambres et une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble.
Prix 485 000 €, commission charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86211265 - Réf Superimmo : ANVXZFS3V

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,77 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2009
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991