Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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5 855 annonces
ITC
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ITC 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
7
Maison, 120 m²

545 000 € 4 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Trets (13530)

TRETS Dans un quartier recherché, au calme en impasse, venez découvrir cette villa individuelle non mitoyenne plain-pied de type 5 (3 chambres+1 bureau), bénéficiant de beaux volumes, fonctionnelle et lumineuse, présentant des prestations de qualité... Vous serez séduits par son jardin intimiste de 711m² sans aucun vis-à-vis, son espace piscine et sa terrasse exposée Sud... Prix : 545.000¤ honoraires charge vendeur Mandat n° 1627 DPE C

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L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Maison, 145 m²

699 000 € 4 821 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Allauch (13190)

Allauch - Quartier La Pounche Dans un environnement résidentiel prisé sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa T5 de 145 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre composée d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Terrain de 1200 m² avec piscine et potentiel de division A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec piscine, sur une parcelle de 1200 m². Le terrain offre une emprise au sol de 20%, permettant un éventuel agrandissement ou la création d'une annexe indépendante. Possibilité de détachement parcellaire. Maison de 1940 avec extension récente Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre prestations modernes, sous-sol avec espace de rangement, menuiseries récentes, confort thermique et beaux volumes. Les +: Quartier recherché d'Allauch, La Pounche Aucun vis-à-vis, Charme de l'ancien rénové avec modernité Beau potentiel d'évolution ou projet annexe Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE C / GES A réalisé le 30/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 euros et 1751 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Mar'immo Lisa 23/10/2025
7
Maison, 95 m²

340 000 € 3 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Mallemort (13370)

REF 2522 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente cette magnifique maison coup de coeur située au centre du village de Mallemort. Ce bien en séduira plus d'un grâce à ses trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée et aménagée mais aussi jardin clos et arboré + garage. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue ! Localisation parfaite pour accéder aux écoles, commerces et commodités à pied. N'attendez plus et contactez nous pour une visite ! Prix : 328 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Didier URBE - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Didier URBE - iad 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 126 m²

159 000 € 1 262 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Cabannes (13440)

iad France - Didier URBE vous propose: -EXCLUSIVITE-MAISON DE 141M² DE SURFACE AU SOL A RENOVER PARTIELLEMENT-LOCAL COMMERCIAL DE 16M²-CENTRE VILLAGE A 7 mn de l'autoroute A7, 20 mn de la gare TGV d'Avignon, 20 mn de St Remy de Provence. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 141m² de surface au sol offrant un potentiel intéressant pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, après un hall d'entrée, un plateau de 32m² où les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace de vie lumineux et convivial donnant sur une cour intérieure. Attenante à ce plateau, une pièce de 19m² présente un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire tels qu'un salon cosy, un espace de détente ou une salle de jeux, à vous d'imaginer la transformation. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, 2 belles chambres (23m² et 14m²). Une grande salle de bain, une buanderie et un toilette complète cet étage. Au dernier étage, 1 chambre de 23m². Cerise sur le gâteau, le bien dispose d'un local commercial avec entrée indépendante pouvant être une source de revenu complémentaire. Vous l'avez compris, cette maison nécessite une rénovation partielle, mais avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir un véritable cocon pour accueillir confortablement toute la famille, une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 135 m²

840 000 € 6 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord – À 3 km du centre historique Dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les lignes de bus, découvrez cette belle maison familiale récente au charme intemporel. Édifiée dans les règles de l'art et dans l'esprit des bastides anciennes, cette demeure d'environ 135 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle : doublage et isolation en briques, charpente traditionnelle, tuiles anciennes, belles embrasures… Le tout associé à des prestations modernes et performantes : double vitrage bois, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes invités, un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier/buanderie attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, Wc indépendant, placards. À l'extérieur, le terrain piscinable, clos et arboré de 770 m² offre un cadre de vie agréable : jardin soigné, grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Dépendances. Belle maison alliant charme, confort et proximité du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 800.000€ Isabelle IMBERT - Agent commercial 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier 27/11/2025
26
Maison, 163 m²

335 000 € 2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lambesc (13410)

Belle maison de village de 163 M2 au cœur du village de Lambesc. Cette maison est proche de toutes commodités(mairie, école, collège, supermarché...). Elle se compose d'un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau à l'italienne et une salle de bain, une buanderie avec dressing, une cave et un garage. Cette belle rénovation permet d'allier le moderne et l'ancien avec de beaux matériaux. Cette annonce référence 260202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nataliya DIEU - Capifrance
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Nataliya DIEU - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
14
Maison, 111 m²

399 000 € 3 595 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Fontvieille (13990)

en Plein Cœur de Fontvieille, Maison de 111 m² habitables sur une parcelle de 240 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement idéal vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Un cadre de vie exceptionnel! Fontvieille est un village provençal authentique et plein de charme, réputé pour son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses marchés et son ambiance conviviale. Vous serez à quelques pas des restaurants, écoles, commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Une maison sur 2 niveaux, très lumineuse et bien agencée se compose: Rez-de-chaussée : • Une petite cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse abrité et un coin de BBQ • Un bureau, parfait pour le télétravail • Un grand salon lumineux, avec 2 fenêtres ouvrant sur une agréable véranda À l'étage : • Trois belles chambres, spacieuses et confortables deservie par un escalier très facile à monter et un palier bien agencé • Une salle d'eau moderne, lavabo 2 vasques • Un WC indépendant Un extérieur agréable et des prestations appréciables: • Garage privatif • Deux places de parking • Un extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées provençales Possibilité d'implanter un bassin pour se rafraichir ou juste installer un SPA. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme du village dans les Alpilles, la proximité des commodités et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.894940

L'immo du particulier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'immo du particulier 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 86,73 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 344 €/m²
Maison • 86,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rognac (13340)

A VOIR RAPIDEMENT !Nous sommes heureux de vous présenter cette jolie maison en duplex comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, valorisée équipée et avec terrasse.Vous profiterez de trois chambres dont une possible suite parentale.Le bien est entièrement climatisé, l'électricité est récente et elle est équipée de belles prestations.Offrant de nombreux espaces de rangement cette maison est située dans le quartier des Bories apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités et le centre de Rognac.Ref : 1904Prix vendu : 290 000 eurosVous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350 euros.

Clairimmo Cuges les Pins
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 600 000 € 4 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Aubagne (13400)

Aubagne secteur Beaudinard magnifique villa 125 m² !! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8/4 chauffée par une pompe à chaleur,un spa 6 places, une alarme , une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue , un point d'eau pour animé vos soirée en famille.. La cuisine d'été, entièrement équipée ( four à pizza et pain, barbecue, plaque de cuisson à gaz 2 feux, évier, marbre à pizza, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. A l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing ,douche à l'italienne, ( double vitrage avec moustiquaire, alarme ). Garage avec mezzanine + 2 places de parkings. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 06/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
18
Maison, 264 m²

1 050 000 € 3 977 €/m²
Maison • 264 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 779 m²

Barbentane (13570)

Nichée dans un écrin de verdure de 1779 m², cette magnifique propriété allie caractère et confort moderne, idéale pour une résidence principale avec un plus activité de location saisonnière haut de gamme. Le mas en pierre, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste séjour de 42 m², une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée . L'espace nuit comprend SIX chambres, salle de bain moderne plus hammam Espace bureau indépendant en réez de chaussée tous climatisés et équipés avec prestation de haute qualité pour compléter cette offre variée et remplis de pleine de charme. A l'extérieur, la piscine chauffée, le potager et les vastes espaces arborés offrent un cadre idyllique. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie en complément d'un forage et d'un puits. Référence de l'annonce : DPE réalisé en date de 10 octobre 2024 note B soit 98 KWH/m²/ans et GES note A soit 3 co2/m²/ans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413674 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Colette AILLAUD - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Meyrargues (13650)

Aux portes d’Aix-en-Provence, dans le village de Meyrargues, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² nichée sur 2 600 m² de verdure. Elle propose un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de réception lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, deux chambres et un grand bureau avec terrasse privative, transformable en suite parentale. Les combles offrent une salle de jeux et une chambre mansardée. À l’extérieur : piscine couverte de 11 x 5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d’été, terrasses et fruitiers. Dépendances, garage et abri voitures complètent ce bien rare. Prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage, eau du canal). Proximité commerces, transports et axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien à fort potentiel, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 711 550 € Honoraires charge acquéreur : 37 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
18
Maison, 101 m²

450 000 € 4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Victoret (13730)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose en Exclusivité un bien coup de coeur avec de belles prestations, une maison d'environ 101 m² en T4 entièrement rénovée avec goût. La Maison se trouve sur une superbe parcelle de 1600 m² avec un garage et une grange. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme. En intérieur, vous accéderez de plain pied à un bel espace de vie comprenant séjour et une grande cuisine américaine moderne, le tout très lumineux avec vue sur l'extérieur. Ensuite le bien dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, 1 buanderie/Cellier, 1 salle de bain moderne avec une spacieuse douche à l'italienne et 1 W.C. En extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces : - Deux espaces détentes dont un avec sa charmante pergola - Un garage - Une grange haute qualité - Parking voiture en plus du garage - Un local vélo - Un immense Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement : Local Commercial, idéal si on veut développer son entreprise chez soi Espace animaux Espace terrain de jeu pour enfant Espace Plante, arbre et potager Ce bien dispose de plusieurs équipements qui font la différence : - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Portail électrique - Climatisation Mobile Tous ces éléments couteux sont déjà présents et vous n'aurez donc pas à investir sur ces points. Un bien coup de coeur de part ses nombreuses possibilités grâce à ce terrain unique qui fait de ce bien, un bien rare sur le marché. Maison très saine avec un diagnostic ne présentant aucune anomalie, à saisir rapidement. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Maison, 92 m²

590 000 € 6 413 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier La Panouse , maison individuelle de construction ancienne composée d'un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrant sur un jardin 3 chambres avec placard, une grande salle de bains, un wc indépendant, un espace est réservé à l'installation éventuelle d'une piscine, hors sol .Stationnement pourvu par un grand garage. L'ensemble sain et en bon état d'entretien, peut nécessiter une remise au gout du jour. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce secteur est desservi par le bus 46S Taxe foncière 2700€/an La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emma Fauchart - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Emma Fauchart - iad 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
13
Maison, 113 m²

499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Plan-de-Cuques (13380)

iad France - Emma Fauchart vous propose: Située à Plan-de-Cuques, cette maison individuelle de 113m² sur un terrain de 422m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose en projection d’une entrée avec placard, d'un spacieux salon, d'une cuisine, d’une buanderie et d’un WC. L’étage comporte en projection également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'ensemble est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Le jardin qui est piscinable offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les expositions nord et sud vous permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate de l'école maternelle Li Pichounet est un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants, avec une distance de seulement 800 mètres. Les prestations de cette maison en construction incluent un système de chauffage individuel, une climatisation réversible. Des matériaux de qualités sont déjà en place comme les menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés de la marque Somfy, l’isolation des murs en laine de verre en 140 et l’escalier. De plus, la maison offre la possibilité de personnaliser les éléments pour correspondre parfaitement à vos besoins et préférences. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve conforme aux dernières normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Fabio
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Immo Fabio 29/10/2025
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Maison, 191 m²

780 000 € 4 084 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Allauch (13190)

Allauch Quartier Les Rascous Sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m2, découvrez cette spacieuse maison familiale type 6 de 191 m2, avec garage et piscine couverte. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée de 13.5m2 avec îlot central ouverte sur la terrasse, d’un grand séjour lumineux de 56m2 au plafond cathédrale avec cheminée insert, d’une mezzanine aménagée avec une chambre et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées. Un garage de 39 m2 ainsi qu’un grand vide sanitaire offrent de beaux espaces de rangement. Côté extérieur, profitez d’un grand jardin boisé, d’une piscine couverte, et de nombreuses places de stationnement. Prestations : double vitrage, climatisation gainable, cheminée avec insert. Un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à quelques minutes du centre d’Allauch. DPE C/A Estimation des couts énergetiques compris entre 2090 et 2890€ energie finale 15559kWh Les riques sur ce bien sont disponibles sur le site Honoraires charges vendeurs