Vente maison 749 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meyrargues (13650)

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3 745 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Colette AILLAUD - SAFTI

06 32 23 04 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes d’Aix-en-Provence, dans le village de Meyrargues, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² nichée sur 2 600 m² de verdure. Elle propose un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de réception lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, deux chambres et un grand bureau avec terrasse privative, transformable en suite parentale. Les combles offrent une salle de jeux et une chambre mansardée. À l’extérieur : piscine couverte de 11 x 5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d’été, terrasses et fruitiers. Dépendances, garage et abri voitures complètent ce bien rare. Prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage, eau du canal). Proximité commerces, transports et axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien à fort potentiel, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 711 550 €
Honoraires charge acquéreur : 37 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1517943 - Réf Superimmo : ANVXZBQPY

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 745 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4,8%

749 000 €

25 août 2025

787 000 €

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