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Vente maison 780 000 €
191 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Allauch (13190)

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  • 4 084 €/m²
  • 1 Garage
Immo Fabio

Immo Fabio

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Description

Allauch Quartier Les Rascous
Sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m2, découvrez cette spacieuse maison familiale type 6 de 191 m2, avec garage et piscine couverte.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée de 13.5m2 avec îlot central ouverte sur la terrasse, d’un grand séjour lumineux de 56m2 au plafond cathédrale avec cheminée insert, d’une mezzanine aménagée avec une chambre et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un dressing.
À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées.
Un garage de 39 m2 ainsi qu’un grand vide sanitaire offrent de beaux espaces de rangement.
Côté extérieur, profitez d’un grand jardin boisé, d’une piscine couverte, et de nombreuses places de stationnement.
Prestations : double vitrage, climatisation gainable, cheminée avec insert.
Un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à quelques minutes du centre d’Allauch.
DPE C/A Estimation des couts énergetiques compris entre 2090 et 2890€ energie finale 15559kWh
Les riques sur ce bien sont disponibles sur le site
Honoraires charges vendeurs

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 564B - Réf Superimmo : ANVXZRNXW
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

191 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 860 m²1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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