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Vente maison 399 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fontvieille (13990)
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fontvieille (13990)
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- 3 595 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
en Plein Cœur de Fontvieille,
Maison de 111 m² habitables sur une parcelle de 240 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement idéal vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable.
Un cadre de vie exceptionnel!
Fontvieille est un village provençal authentique et plein de charme, réputé pour son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses marchés et son ambiance conviviale. Vous serez à quelques pas des restaurants, écoles, commerces et services, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Une maison sur 2 niveaux, très lumineuse et bien agencée se compose:
Rez-de-chaussée :
• Une petite cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse abrité et un coin de BBQ
• Un bureau, parfait pour le télétravail
• Un grand salon lumineux, avec 2 fenêtres ouvrant sur une agréable véranda
À l'étage :
• Trois belles chambres, spacieuses et confortables deservie par un escalier très facile à monter et un palier bien agencé
• Une salle d'eau moderne, lavabo 2 vasques
• Un WC indépendant
Un extérieur agréable et des prestations appréciables:
• Garage privatif
• Deux places de parking
• Un extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées provençales
Possibilité d'implanter un bassin pour se rafraichir ou juste installer un SPA.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme du village dans les Alpilles, la proximité des commodités et un cadre de vie paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.894940
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340938807136 - Réf Superimmo : ANVXY3UM5
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 595 € / m² |
| Taxe foncière : 1 093 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2022.
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