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TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

649 000 € 4 886 €/m²
Maison • 132,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Vente Maison 133 m2 avec Studio, Terrasses, Jardin, Piscine et Garage sur Parcelle de 445 m2 - Marseille 11 Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est . Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé... Contact: Madame FERRATO: 0624182520

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AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Marseille 12ème (13012)

IGC Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montolivet (13012 Marseille), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible sans aucune nuisance sonore. Ce qu'on met en avant : Quartier calme et recherché (valeur ajoutée) Proximité des commodités (indispensable pour les familles ou seniors) Fond d'impasse = sécurité, peu de passage Aucune nuisance sonore = tranquillité garantie LE BIEN EN LUI-MÊME Cette maison de plain-pied, construite dans les années 50-60, offre une superficie habitable d'environ 100 m². Elle repose sur une parcelle de 432 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se distingue notamment par un toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, et un potentiel de surélévation équivalent à la surface existante, soit jusqu'à 100 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce qu'on met en avant ici : Plain-pied = très recherché, surtout pour personnes âgées ou enfants Maison ancienne / cachet potentiel Exposition sud / lumineux toute la journée Vue sur Notre-Dame de la Garde = point de prestige Toit-terrasse + surélévation possible = énorme potentiel pour agrandir ou valoriser Précision : sous réserve des autorisations EXTÉRIEURS et POTENTIEL - Jardin piscinable, entièrement sans vis-à-vis - Abris de jardin existants, aménageables en pool house - Car-port pour stationnement - Cave en sous-sol Pourquoi c'est important : Piscinable = potentiel loisir / luxe Pas de vis-à-vis pour votre intimité Abris transformables Stationnement privé Cave pratique pour stockage, souvent oublié TRAVAUX et ACCOMPAGNEMENT Le bien nécessite une rénovation complète. Toutefois, une étude architecturale personnalisée a déjà été réalisée (incluse dans le prix de vente), avec projections visuelles disponibles. Nos artisans partenaires ont également établi un chiffrage détaillé des travaux à prévoir, vous permettant de vous projeter facilement dans le futur potentiel de cette maison. Des documents complémentaires sont disponibles en agence. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

669 000 € 4 006 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très belle villa T6 de 167,40 m² avec jardin de 500m² environ et piscine, mitoyenne, en copropriété (2 lots) sur 2 niveaux située à Marseille quartier Saint Julien 13012 Marseille. Villa très bien située quartier calme et environnement résidentiel, proche commodités. Composée en RC: séjour cuisine 40m² donnant sur une belle terrasse avec piscine, chambre 1, salle d'eau et wc , buanderie et grand couloir pouvant être aménagé, escalier donnant à l'étage : couloir donnant sur 3 belles chambres, dressing, salle de bains, wc, et une grande suite parentale composée d'une belle chambre avec balcon très ensoleillée avec salle d'eau et dressing; climatisation à l'étage; cumulus de 250l, double vitrage et baie vitrées alu , fenêtres galandage à l'étage. Finitions à prévoir, l'étage complet est en cours de finition et sera terminé. Taxe foncière non reçue. Pompe de relevage commune à la maison mitoyenne. Cette annonce référence 303139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 12/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 3 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Marseille 12ème (13012)

Sur une parcelle de 507 m², maison de type 3 d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux salon avec une cuisine ouverte. Sur votre gauche, une salle d'eau et un Wc. A l'étage: 2 chambres mansardées. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir concernant la création de deux stationnement. ( devis de 12000 euros )

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 20/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

(412 avis)

529 000 € 4 898 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente sur le 12 eme arrondissement de Marseille, une villa en R+1 sur le secteur de Beaumont - Rosière. Dans un secteur résidentiel, d'une superficie de plus de 100 m² le bien ce compose de deux appartements distincts, avec entrée indépendante, répartis sur deux niveaux . Sur une parcelle de 600 m², elle se compose au RDC d'un type 2/3 et au 1 er étage d'un type 3 avec sa terrasse . Ce bien vous offre l'opportunité de le faire évoluer selon vos envies ou vos besoins. A savoir - Réunir les deux niveaux pour obtenir un seul et même logement de plus de 105 m² - Réaliser des extensions d'habitation sur les deux niveaux avec une surface supplémentaire jusqu'à 160 m². Ou aménager les combles qui, avec 50 m² de plancher, permettent de réaliser deux belles chambres supplémentaires. Coté jardin le terrain est plat, piscinable, avec stationnement pour 3 véhicules. Exposition Sud Ouest à proximité immédiate de toutes les commodités, transport en commun ( 10 mn du métro), axes autoroutiers. Belle opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4338

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 26/09/2025

637 000 € 4 550 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 12ème (13012)

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 M2, cette villa de 140M2 habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. A noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. A l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports ( Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 M2 avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 09/12/2025

(131 avis)

449 000 € 5 345 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON DE VILLE TYPE 4 SAINT BARNABE CENTRE Au coeur du très prisé quartier de Saint-Barnabé, découvrez un bien rare alliant charme, modernité et calme absolu. Cette maison en R+1 d'une surface de 84 m² offre un véritable confort de vie, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 41 m² et donnant directement sur un agréable extérieur de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 10 m², parfaite pour savourer un café ensoleillé ou simplement prendre l'air. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC dont un séparé, viennent compléter cette maison. L'emplacement recherché, le calme, les prestations et l'état irréprochable de la maison en font une opportunité exceptionnelle. Une visite s'impose sans tarder.

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

465 000 € 4 604 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Charmante maison familiale de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 280 m², offrant une agréable terrasse, un jardin convivial et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale de 5 mètres et un puits de lumière, le tout bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Étage modulable selon vos envies À l'étage, deux petites chambres aménagées en mezzanine complètent l'espace nuit. Il est également possible de les réunir pour créer une spacieuse chambre de 15 m² avec rangements. Cette partie de la maison est également équipée du double vitrage et de la climatisation. Sous-sol complet et polyvalent La maison bénéficie d'un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme par une entrée indépendante. Doté de l'arrivée d'eau et d'électricité, il peut être transformé selon vos besoins : buanderie, atelier, espace de stockage ou même pièce de vie supplémentaire. Environnement calme et pratique Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 09/12/2025

(131 avis)

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 5 PIECES SAINT BARNABE - VENDU - La campagne à la ville. A St Barnabé, maison de caractère de 220m2 sur un terrain de 1560m2. Côté sud , le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre , la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été. Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante , un bureau ainsi qu'une salle de sport . Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 21/09/2025

630 000 € 5 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012 - CHARMANTE MAISON T4 AVEC BELLE PISCINE ET GRANDE TERRASSES A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la république - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cette magnifique maison T4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. A l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF : 9088AKV14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(25 avis)

880 000 € 4 632 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Marseille 12ème (13012)

A 2 pas du coeur de St Barnabe , venez découvrir cette maison de caractère R+1, sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2. Plusieurs possibilités d 'aménagement possible , division possible en 3 logements avec entrées séparées. Actuellement au 1er étage, belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec accès au jardin, 2 chambres , une cuisine, une salle de bains et un grand rangement. Au rez de chaussée, un spacieux T2 et un studio . Travaux à prévoir. Rare à la vente dans ce secteur calme et pavillonnaire. Proximité métro et toutes commodités.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 330 m²

Marseille 12ème (13012)

LA PANORAMIQUE - Maison T4 100m2 + Dépendance 32m2 - Jardin - 13012 BEAUMONT Llinares Immobilier vous propose : LA PANORAMIQUE, une maison pleine de charme T4 de 100m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 32m², idéalement située au calme, dans le 12? arrondissement de Marseille, en plein c?ur du secteur prisé de Beaumont. Implantée sur une parcelle de 330m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant bien-être, luminosité et vue exceptionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 39m², d'une suite parentale de 12m², de deux chambres de 10m² chacune, d'une salle de bain de 6m², d'un couloir de 4m², d'un toilette indépendant et d'une véranda de 16m² prolongeant agréablement la pièce de vie.. La dépendance de 32m² dispose d'un salon avec coin nuit et d'un rangement de 4m², permettant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou location saisonnière. Atout rare, un toit-terrasse panoramique de 90m², avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et la mer ? un véritable espace de détente suspendu entre ciel et mer. Alliant confort familial et potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2.522 euros/an - Honoraires inclus de 4,00 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.030euros et 1.430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4 de 100m² + Véranda + Dépendance + Terrasse - 13012 Marseille

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

219 000 € 3 269 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP170292 : Laissez vous séduire par cette maison de village, située au coeur de Saint Julien, dans un havre de paix. Elevée sur deux étages avec une grande cave de plain pied. La maison est composée d'un séjour avec un coin cuisine et une salle de bains au premier étage, trois chambres dont une sans fenêtre au 2e niveau. Honoraires agence charge vendeurs - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Michel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Anne Michel - iad 29/11/2025

(1 avis)

649 000 € 6 181 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Anne Michel vous propose: MARSEILLE 12-ème - LES 3 LUCS - Maison de 105m², sur un terrain arboré de 952 m², Dans le quartier très prisé des Trois Lucs, cette maison Traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : D'une Entrée, Salon et Séjour avec cheminée de 40 m2 donnant sur une terrasse de 42 m2. D'une cuisine fermée indépendante. Coté Nuit : 2 Chambres dont une avec placards, Une Salle de Bain et Un WC séparé. Un Escalier donne l'accès au 1er Etage à une chambre et un WC indépendant avec Lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, La taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un Garage de 26 m2 avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gitimmo Vente 11/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

(52 avis)

960 000 € 6 400 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Coup de foudre assuré! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking... Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! La taxe foncière est d'environ 1700€. Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés ( soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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