Vente maison 880 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

A 2 pas du coeur de St Barnabe , venez découvrir cette maison de caractère R+1, sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2.
Plusieurs possibilités d 'aménagement possible , division possible en 3 logements avec entrées séparées.
Actuellement au 1er étage, belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec accès au jardin, 2 chambres , une cuisine, une salle de bains et un grand rangement.
Au rez de chaussée, un spacieux T2 et un studio .
Travaux à prévoir.
Rare à la vente dans ce secteur calme et pavillonnaire.
Proximité métro et toutes commodités.

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Prix de vente : 880 000 €

Prix au m² : 4 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 12ÈME ST BARNABÉ

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