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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 04/11/2025

1 275 000 € 10 398 €/m²
Maison • 122,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 12ème (13012)

C¼UR de SAINT BARNABÉ - 13012 - (à deux pas du métro et du centre du village) MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PISCINE - PATIO - TERRASSE et GARAGE. Nous vous proposons au centre du Quartier prisé de Saint-Barnabé, connu pour sa vie de village et sa convivialité, ses commerces de proximité, ses transports en commun (bus, métro...) et ses écoles... Cette maison entièrement rénovée, séduit par ses prestations soignées, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée - Vous découvrirez un grand espace de vie traversant d'environ 65 m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée, le tout donnant d'un côté sur un patio et de l'autre sur une piscine en béton carrelée (11X3m) permettant de profiter au maximum des extérieurs. - Une chambre avec salle d'eau, toilette - Un WC indépendant. - Un garage pour deux véhicules Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, où l'authenticité du quartier rencontre le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 - B 87kWh/m²/an et A 2 kg co²/m²/an Mandat T 257 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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LAURENT Emmanuel - immo reseau

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LAURENT Emmanuel - immo reseau 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

595 000 € 5 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Marseille 12ème (13012)

Maison familiale de caractère - La Fourragère, Marseille 12e À vendre, maison pleine de charme construite vers 1910, située dans le quartier calme et résidentiel de La Fourragère, Marseille 12 ème. Sur un terrain de 366 m², cette maison de 105 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements et coin bureau Double salon/salle à manger lumineux avec vue sur jardin Cuisine indépendante avec buanderie et accès à une terrasse ombragée WC séparés À l'étage : Hall avec espace dressing Trois chambres, dont une avec loggia et balcon en tropézienne Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendants Dépendances d'environ 50 m² : Garage de 18 m² Auvent pour second véhicule Deux annexes avec permis de construire valide (possibilité atelier, studio, local pro) Maison entretenue avec soin : Toiture isolée, isolation thermique complète, réseaux refaits, combles isolés (2020). Aucun désordre structurel. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (tram, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutes. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, et un vrai potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 595 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 595 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 595 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

1 290 000 € 7 371 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Marseille 12ème (13012)

Nichée dans une petite rue discrète perpendiculaire au boulevard Henri Fabre, cette superbe maison exposée plein Sud vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Prête à emménager, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1131 m2 à seulement deux minutes des axes autoroutiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel privilégié. Principaux atouts : - Vaste terrasse de 130 m2 et terrain de boules - Séjour spacieux, salon avec cheminée - Cuisine entièrement équipée - Quatre chambres avec rangements/dressings - Quatre salles d’eau et quatre WC - Bureau en rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Grand parking privatif pour dix véhicules - Possibilité de construire un garage selon vos besoins Cette maison combine confort moderne, volumes généreux et tranquillité, idéale pour une famille en quête d’un bien rare dans un secteur recherché. Prix 1 290 000 € honoraires inclus à charge vendeur. Pour tous renseignements REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 75 56 61.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

570 000 € 5 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 12ème (13012)

L'Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de charme avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située au 7 Boulevard Maissa, dans le quartier prisé des trois Lucs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare de Marseille Saint-Charles est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 110 m², construite en 1955 et équipée de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, et une buanderie d'environ 12 m2. Coin nuit : L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes adaptées pour accueillir une famille confortable. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 445 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux avec la possibilité d'intégrer une piscine. Une terrasse vous offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La maison a été entierement renovée avec des materiaux de qualité. Un parking privatif complète cette offre, assurant un stationnement aisé d'au moins deux véhicules au quotidien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5888(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5888-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 395 000 € 7 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 12ème (13012)

C’est au sein du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur privé et privilégié, que se situe cette maison d’architecte signée André Stern. Unique et exceptionnelle, elle développe plus de 180 m² habitables sur un terrain de 500 m², et se distingue par une conception rare et des matériaux de grande qualité. La vaste pièce de vie, avec cheminée et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et conduit vers une cuisine élégante. Sur le même niveau, deux chambres dotées de rangements s’accompagnent d’une salle de bain atypique, pensée dans l’esprit créatif de l’architecte et révélant toute l’originalité de sa conception. Deux WC viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de type deux pièces, intégrant salle d’eau, WC, kitchenette et une pièce attenante, aujourd’hui aménagée en salle de sport, mais pouvant devenir facilement une quatrième chambre. Des ateliers de rangement complètent le confort de cette maison non mitoyenne. Enfin, une piscine au sel vient sublimer cet ensemble rare. Stationnement protégé pour plusieurs véhicules. Cette réalisation d’architecte séduit par son caractère unique, la noblesse de ses matériaux et son implantation privilégiée dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana / tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 29/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(72 avis)

795 000 € 7 035 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Marseille 12ème (13012)

SOUS COMPROMIS ! Nichée au sein du quartier paisible et verdoyant de Montolivet, cette maison de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché par toutes les personnes en quête d'un cadre de vie calme et résidentiel. L'ensemble des commodités offrent une vie facile et pratique loin des tumultes de la ville; tout en gardant un accès rapide à la ville et autres destinations de part sa proximité des autoroutes ainsi que de la L2. La maison est agencée sur deux niveaux : Le rez-chaussée est essentiellement composé d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant les repas sur la terrasse aux beaux jours. Un bureau ainsi qu'un wc sont également présents à ce niveau. C'est au premier étage que l'espace nuit se situe dans sa globalité. Il se compose d'une chambre parentale avec dressing et accès direct à une spacieuse salle d'eau, idéale pour préserver toute son intimité. C'est de l'autre coté du couloir que se trouvent les deux autres chambres. Celles-ci bénéficient d'une salle d'eau commune par laquelle elles sont reliées. Encore une fois idéal pour préserver l'intimité et l'indépendance des grands comme des plus petits. Par la cuisine et le salon, la maison s'ouvre sur une belle terrasse qui descend directement vers le jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'espace de vie extérieur. Cet environnement est pensé pour la convivialité et les loisirs : une piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace barbecue accueille vos repas entre amis ou en famille. Un terrain de boules vient compléter l'ensemble, idéal pour des moments de détente typiquement provençaux. Le jardin, arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Un abris de jardin transformable en garage ou dépendance vient également compléter la propriété, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Il est possible de garer deux voire trois voitures sur cette parcelle de 580m². La maison bénéficie en plus d'un sous-sol accessible par l'extérieur. Proximité directe des écoles (3min), commerces et transports. M/1384 Référence agence : 1384

Provence Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Provence Real Estate 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

2 690 000 € 5 173 €/m²
Maison • 520 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 990 m²

Marseille 12ème (13012)

VILLA CONTEMPORAINE 500M² Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement, cette remarquable villa contemporaine de plus de 500 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort de vie. Édifiée en position dominante, elle offre une vue dégagée et imprenable, au cœur d’un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. La distribution intérieure, pensée avec soin, s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, complété par une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et réalisée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit comprend cinq chambres dont deux suites, quatre salles de bains et/ou douches, ainsi qu’une salle de jeux/bureau. Les espaces de détente sont à l’honneur : véritable salle de cinéma, salle de sport avec salle d’eau, buanderie, et appartement indépendant avec hammam. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysager de près de 3 000 m² accueille une piscine miroir, un salon d’été convivial, une pergola élégante, ainsi qu’un garage et de nombreux stationnements. Réalisée avec des prestations sur mesure (menuiseries bois, climatisation réversible, larges dalles de pierre…), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant modernité, raffinement et intimité. Contact Emilie BANCHETRI - +33 06.12.51.55.44

Côté Sud

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Côté Sud 15/07/2025

340 000 € 5 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cette maison (vendue libre de toute occupation) de 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Référence agence : 669

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 09/12/2025

(131 avis)

1 250 000 € 5 000 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 250M2 ST BARNABE Saint Barnabé ! Cette maison d'environ 250m2 avec piscine exposée ouest est implantée sur un terrain de 1315m2. Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, deux chambres ,une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 avec terrasse totalement indépendant. Vous apprécierez son jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis à vis .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles . Enorme potentiel. Métro ,écoles et commerces à 10 minutes à pied. Accès L2 immédiat.

Stéphanie APPAIX - Expertimo

(46 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(46 avis)

997 000 € 3 438 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 12ème (13012)

Entre les 3 lucs et la Valentine, au détour d'une traverse, au calme absolu, et dans un environnement verdoyant et privilégié au milieu des oliviers, cette charmante bastide de caractère offre un cadre de vie idyllique, proche du golf de la salette, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Cette bastide développe environ 290 m2 habitables répartis sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier intérieur et extérieur. Elle se compose de deux appartements parfaitement indépendants, chacun disposant de ses propres accès, installations et extérieurs privatifs. Au niveau supérieur, vous trouverez un appartement type 5 de 145m2 avec un vaste séjour de 42 m2, prolongé par une véranda baignée de lumière. Il dispose également d’une cuisine ouverte équipée, spacieuse et fonctionnelle, de 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une en duplex, d'un salon séparé transformable en chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement est accessible de plain pied depuis un terrain complètement privatif de 850m2. La vue est inestimable sur les collines et la lumière, à travers les grandes baies vitrées, envahit l'intérieur tout au long de la journée. Dans cet appartements existent également des combles aménagés. Au niveau inférieur, le deuxième appartement de la même surface soit 145m2 dispose également de 3 chambres, d'un vaste salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin privatif pelousé de plainpied de 660m2. Les deux appartements ont des espaces de vies extérieurs bien séparés et spacieux, . Cette bastide est idéale pour plusieurs projets : une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son intimité ou un projet d'achat avec une possibilité de location d'un des deux appartements en location classique ou saisonnière. Je vous laisse me contacter pour une visite... Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Constant

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agence Constant 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité ! Marseille 12ème, dans un quartier au calme absolu, à quelques minutes seulement du village des Trois-lucs. Venez découvrir cette villa des années 70, entièrement de plain-pied édifiée sur un beau terrain arboré de 858m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, se trouve un grand garage d'une quarantaine de m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'extension. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous êtes à moins d'1km du village et des commerces. Ne tardez pas à venir visiter cette maison ancienne qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 120 000 € 3 394 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Marseille 12ème (13012)

Située au cœur du très prisé 12e arrondissement de Marseille,secteur Beaumont, St Julien, découvrez cette magnifique propriété de 330 m2 sur une parcelle de 665 m2 , sur deux niveaux et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité. Photos sur demande ... Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce pouvant être transformée en seconde chambre ou suite parentale. A l'étage : Un séjour avec un bureau, une grande salle à manger, une spacieuse cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles aménagés en grand dortoir offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre. Carport et garage fermés pour vos véhicules Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis Jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers Ce bien rare, à l’abri des regards, saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de volumes généreux, dans un quartier recherché de Marseille Taxe foncière : 4575 € Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX For You

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

450 000 € 3 846 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 12ème (13012)

Montolivet - Spacieuse maison au calme avec jardin, terrasse et garage L'agence REMAX For You vous propose cette spacieuse maison de 118m² au calme avec une terrasse de 22m² et jardin de 47m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale climatisée avec salle de bain et terrasse, trois autres chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Maison spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements. Un stationnement en sous-sol boxable complète le bien. Environnement calme, proche des transports en communs et des commerces. Parfaitement pensé pour la vie de famille, elle bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'un extérieur agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien en copropriété : 33 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : XXXX €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 450000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI)Didier Dathanat - RSAC 925028938 Mandat n° 404- Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

669 000 € 3 890 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 12ème (13012)

Située dans le très recherché quartier des Trois Lucs, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes, sa situation privilégiée au calme et sa belle piscine. Elle offre un cadre de vie paisible et calme pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin, sa belle piscine et l'environnement privilégiée font de cette propriété un havre de paix et de qualité très recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Une chambre parentale avec salle de bain, WC et buanderie complète ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC et un dressing constituent l'espace nuit. Enfin à l'exterieur, une belle piscine entourée d'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Du Village 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(445 avis)

719 000 € 5 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend, Marseille 13012, secteur saint Julien. En fond d'impasse, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaire construite en 2008, composée au rez-de-chaussée d'une superbe réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et un cellier, donnant accès sur une terrasse en bois, jardin et piscine. Au premier étage, deux chambres de belle taille avec salle de bain communiquante, donnant accès sur une terrasse plein SUD de 25 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de votre propriété. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur. Référence agence : 2215

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