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Emilie CAFIERI - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 24/11/2025

(68 avis)

293 720 € 4 662 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...MARSEILLE 5EME...LE CAMAS...AUTHENTIQUE MAISON DE VILLE...3 PIECES...63M²...A REINVENTER...RARE DANS LE QUARTIER...CHARME DE L'ANCIEN...VIE DE QUARTIER*** Nichée dans une petite rue calme du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier du Camas, cette authentique maison de ville incarne tout le charme de la vie marseillaise. Ici, on profite d'une atmosphère de quartier vivante et recherchée, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, tout en conservant la tranquillité d'une ruelle discrète. D'une surface d'environ 63 m² répartie sur trois niveaux d'une vingtaine de mètres chacun, la maison offre une configuration modulable et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine attenante forme un espace de vie convivial. L'étage accueille une chambre et une salle d'eau avec toilettes, composant un coin nuit agréable et fonctionnel. En rez-de-rue, le souplex offre un volume généreux, aujourd'hui aménagé en chambre avec une grande salle d'eau et des toilettes. Cet espace, déjà très confortable, pourra facilement être repensé selon les besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou pièce d'amis. Cette maison conserve l'esprit et la typicité de l'ancien, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, quelques rafraîchissements à prévoir pour en révéler tout le charme. Rares sont les maisonnettes disponibles dans ce secteur prisé du 5ᵉ arrondissement, où la vie de quartier, la proximité du centre-ville et la rareté des maisons se rencontrent. Une maison citadine pleine de caractère, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de Marseille. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.928188

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ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 22/11/2025

(36 avis)

384 000 € 4 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au calme en fond de cour, dans le 5ème arrondissement de Marseille, secteur Baille. D'une superficie généreuse, elle se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -Une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire -Une chambre confortable -Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint -Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle d'eau -Une salle de bain indépendante -Un jardin privé avec cabanon Possibilité de faire une 3eme chambre. -Stationnement : Une place de parking est proposé à la location. -Localisation idéale : Proche des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants. -Charges de copropriété : REVALORISATION en cours prévu pour septembre suite au passage d'un géomètre en vue de modifié la cote part qui était surestimé jusqu'à présent. -Taxe foncière : 784 €/an. -Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 09/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(72 avis)

179 000 € 3 442 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Achat/vente Maison en fond de cour d'immeuble de 52m2 en r+1 exposée Ouest 13005 Marseille Rue Château Payan Marseille 5e. Elle se compose de deux lots : Au rez de chaussé d'un espace à rénover comprenant une cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse et wc indépendant . Au premier étage un type 2 comprenant une cuisine et séjour, salle d'eau avec wc, un coin nuit avec un espace nuit en mezzanine. Bien a fort potentiel M/1350 Référence agence : 1350

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(36 avis)

365 000 € 4 494 €/m²
Maison • 81,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA Immobilier 13005 vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 81 m², avec 21 m² d'extérieur + 3 dépendances dans une petite rue paisible du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de La Conception, ERA Immobilier 13005 . Vous serez séduits par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ses deux grandes chambres, son bureau ou chambre d'amis, sans oublier la salle de bain, les 2 WC, la buanderie et un cabanon pour encore plus de rangement. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, la climatisation dans les chambres, une façade impeccable et une toiture neuve (2021). Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, facultés, hôpitaux, bars et restaurants. Taxe foncière : 1266 €/an. Une opportunité à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS / SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 MAISON DE TYPE 5 TERRASSE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rue Saint Pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle Maison en R+1 de 200M2. Au RDC un loft de 120 M2 avec cuisine , wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. A l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux , double vitrage, store électrique, visiophone..... Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la Timone . Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements: REF 10412PH09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

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