Vente maison 365 000 €
81,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 5ème (13005)
- 4 494 €/m²
- Exclusivité
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L'agence ERA Immobilier 13005 vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 81 m², avec 21 m² d'extérieur avec dépendances dans une petite rue paisible du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de La Conception, ERA Immobilier 13005 .
Vous serez séduits par son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, ses deux grandes chambres, son bureau pratique, sans oublier la salle de bain, les 2 WC, la buanderie et un cabanon pour encore plus de rangement.
Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, la climatisation dans les chambres, une façade impeccable et une toiture neuve (2021).
Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, facultés, hôpitaux, bars et restaurants.
Taxe foncière : 1266 €/an.
Une opportunité à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,22 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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