Vente maison 624 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans secteur résidentiel, à deux pas du village, nous vendons cette superbe maison de la fin du 19ème siècle, composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche, deux chambres en étage avec salle de bain.
Au dernier étage, une chambre avec salle de douche, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et notre Dame de la Garde.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau et une chaufferie.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette magnifique demeure.
Un beau jardin avec la possibilité de réaliser une piscine, deux dépendances. Fort potentiel.
Référence agence : 2183

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Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Taxe foncière : 2 288 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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