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François DELHOMMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 152 m²

378 000 € 2 487 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 396 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l’ensemble. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l’utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre). La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant. Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d’y écrire la suite de son histoire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

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Ameline SIGNORET - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Ameline SIGNORET - SAFTI 31/10/2025
9
Maison, 135 m²

919 000 € 6 807 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

À seulement 400 mètres de la plage du Vieil, proche de la chapelle et de toutes les commodités de Noirmoutier, cette grande maison d’environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Édifiée sur une parcelle de 822 m² entièrement close et exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et fleuri, très bien entretenu, ainsi que d’une grande piscine sécurisée, fermée par des parois. Un double garage complète l’ensemble à l’entrée de la parcelle. La maison: au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale pouvant servir de cuisine d’été, ainsi qu’une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants, une buanderie/cellier donnant sur l’arrière de la maison et un vaste hall d’entrée. L’étage dispose de deux chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des aménagements récents ont été réalisés, et la maison a toujours fait l’objet d’un entretien régulier, garantissant un excellent état général. Alliant espace, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété est une belle opportunité sur le secteur prisé du Vieil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 919 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 880 000 € Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687 - SAFTI – SIGNORET Ameline, Conseiller indépendant

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jeremy Storne - efficity 14/11/2025
18
Maison, 118 m²

445 000 € 3 771 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DE LA CROIX BLANCHE - MAISON 6 PIÈCES DE 118 M2 AVEC 4 CHAMBRES. Cote et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose cette maison sur 2 niveaux avec grand jardin et piscine, idéalement située, dans le quartier juste derrière l'Intermarché "La Boussole"., à moins de 3 kms de l'océan. Érigée sur deux niveaux de 90 m2, cette maison offre : - Au rez-de-chaussée surélevé : un lumineux séjour-salle à manger exposé ouest/est, une cuisine américaine aménagée-équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. - En rez-de-jardin : un grand garage, un cellier, une cave, un atelier ainsi qu'une 4ème chambre. La maison dispose d'un très beau jardin sans vis-à-vis avec piscine (10X5), 2 abris de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'un puits. Ses atouts : sa situation géographique "stratégique", son grand jardin avec piscine sans vis-à-vis, son espace garage/atelier offrant une belle surface utile. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la visite virtuelle ou pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 103 m²

397 100 € 3 855 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

À vendre – Élégante villa dans un domaine privé, à deux pas de la plage Dans un environnement préservé et d'une rare quiétude, cette magnifique villa allie confort moderne et art de vivre en bord de mer. Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, elle offre un cadre idyllique, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette propriété de charme se compose d'un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine contemporaine.Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative. Les extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse couverte permet de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Les plus :Domaine sécurisé et verdoyantAccès rapide à la plageCalme absolu, Parfait état, matériaux de qualitéUn bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où règnent sérénité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et laisser le charme opérer.

David Ollivier - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par David Ollivier - iad 18/11/2025
(10 avis)
15
Maison, 68 m²

215 000 € 3 162 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

iad France - David Ollivier vous propose: AIGUILLON SUR VIE / COEX - RESIDENCE DANS LE GOLF DES FONTENELLES DU PAYS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE- 3 CHAMBRES - 1 CUISINE EQUIPEE - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 2 WC - PARKING - ACCES PISCINE - ACCES TENNIS Belle maison à étage située dans la charmante résidence du Golf Des Fontenelles du pays de Saint-Gilles-Croix-Vie. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, 2 chambres avec balconnets dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus, une buanderie indépendante, une place de parking ainsi qu'un espace jardin avec terrasse avec une vue imprenable sur le green du golf ! Enfin, vous pourrez profiter d'un accès privilégié à la piscine commune ainsi qu'aux courts de tennis ! Belle rentabilité locative. Profitez immédiatement de votre nouvel espace de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de villégiature ou de résidence secondaire ! Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS
(14 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(14 avis)
15
Maison, 175,51 m²

317 900 € 1 811 €/m²
Maison • 175,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 983 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, paisible et empreint de caractère ? Implantée dans un environnement rural préservé, cette ancienne grange transformée en habitation en 2008 offre un panorama dégagé sur la campagne et bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Montaigu. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison propose près de 180 m² de surface habitable. Les volumes généreux et la disposition harmonieuse des pièces créent une atmosphère accueillante. L'espace principal, d'une superficie supérieure à 70 m², regroupe un salon confortable, une zone détente avec bar, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conçue pour être conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend : trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale d'environ 25 m², équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et de sanitaires indépendants. Un double garage, comprenant un espace buanderie et un atelier, vient enrichir les prestations de ce bien. L'extérieur, orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement du calme des lieux grâce à une terrasse protégée des regards et une pergola invitant au repos en toute sérénité. Une propriété singulière, alliant charme, confort et nature, à visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117259). Honoraires : 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Anne-Katy Trudelle - efficity
(44 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Anne-Katy Trudelle - efficity 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(44 avis)
11
Maison, 180 m²

438 000 € 2 433 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

CENTRE DE TALMONT SAINT HILAIRE - PROPRIETE – 4 CHAMBRES – VISITE VIRTUELLE Efficity vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre située à deux pas des commerces et du Château. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger, une pièce polyvalente (Bureau/Bibliothèque…), et des toilettes. L'étage vous offre une vue dégagée sur le château, il se compose d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain arboré et clos d'environ 635m2 Vous serez séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes. Pour plus d'information ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Beauvoir Sur Mer
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 03/12/2025
7
Maison, 45 m²

128 000 € 2 844 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 152 m²

Bouin (85230)

Charmante maison de plain-pied - Hyper centre de Bouin. Située au coeur du village typique de Bouin, entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités. Elle offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, - Une chambre avec vue sur le jardin, - Un bureau (ou petite chambre d'appoint), - Une salle d'eau . Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté cadre de vie : Bouin est un village ostréicole authentique avec ses ports, bordé par les marais et l'océan, parfait pour les balades à vélo. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des plages et des commerces. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 110,83 m²

Prix en baisse 162 220 € 1 464 €/m²
Maison • 110,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

Au coeur de Chaillé-les-Marais, charmant village disposant de tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, bar, restaurant? ainsi que les services de santé (pôle médical et pharmacie) et une école. Située à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie vient compléter ce niveau. A l'étage, deux greniers offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Côté technique : une partie des ouvertures a été remplacée par du PVC double vitrage, les combles ont été isolés au-dessus des chambres, et la maison est équipée d'un système de chauffage central. Ref 1094. DPE F.

Anthony Célérier - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Anthony Célérier - efficity 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
11
Maison, 93 m²

297 500 € 3 199 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93 m² - UNE OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE" EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété de plain-pied offre un agencement optimal pour votre confort. Elle se compose comme suit : une entrée avec de nombreux rangements - un salon avec cheminée - une grande véranda de 20 m² - un dégagement - 2 chambres avec rangement - une salle d'eau et un wc. Le véritable atout de cette maison est son emplacement, à 250 m de la mer. Elle offre également un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et familial, cette maison est idéale pour une vie de qualité à Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Dompierre sur Yon
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Dompierre sur Yon 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 141 512 € 1 429 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 652 m²

La Ferrière (85280)

A 2 kms du bourg de la Ferrière, cette maison à finir de rénover vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Pour les dépendances, un garage à terminer, une pièce pour les installations techniques (tableau electrique, PAC, ...) Terrain clos de plus de 1000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maurice CRÉTEL - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 09/10/2025
5
Maison, 200 m²

312 000 € 1 560 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 845 m²

Chantonnay (85110)

Située à Chantonnay (85110) en Vendée, a 30 minutes du puy du fou, 50 minutes de la côte Vendéenne. Je vous propose cette Anciennes abbayes qui se composent de 2 maisons en pierres ( ancienne Abbaye)+ grange et diverses Dépendances. POSSIBILITÉ de réhabilité en habitation la Grange et les dépendance !! Idéal investisseur , gites ou grande famille. La première maison, rénovée en 1987 , une entrée , un salon-séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée , 4 chambres ,cave voutée ,tandis que la seconde maison nécessite des travaux de modernisation , salon -séjour , cuisine EA , 3 chambres + combles de 120 m² aménageable . Une grange de 330 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres , offrent un fort potentiel d'aménagement. A VOS OUTILS ... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Maison, 80 m²

186 700 € 2 334 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

Luçon (85400)

Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose en Exclusivité, cette maison de 80m² située à proximité du Centre ville de Luçon et de ses commerces. Elle se compose d' une entrée avec placards, un séjour/salle à manger, une cuisine non équipée, un WC, salle de bain avec un placard contenant un ballon d' eau chaude, deux chambres dont une avec placards. Un garage de 19m² Le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 419m² Contactez sans plus attendre votre agence au 06.33.52.92.51. C'est une belle opportunité qu'il ne faut pas manquer! Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

Bleuet Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Bleuet Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
(33 avis)
13
Maison, 191,5 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 462 €/m²
Maison • 191,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Chapelle-Palluau (85670)

Laissez vous séduire par cette maison de caractère, construite avant 1900 et entièrement rénovée en 1995 qui mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à La Chapelle Palluau, dans un environnement calme et agréable, cette propriété d'environ 190m2 vous offre un cadre de vie spacieux, idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 30m2 et agrémenté d'une cheminée à insert parfaite pour les soirées fraîches d'hivers. Vous trouverez une cuisine de 17m2 équipée et aménagée qui vous permettra de concocter de bons petits plats dans un espace fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres confortables dont la première avec sa salle d'eau privative de 36.38m2, d'une deuxième chambre avec une salle de bain et sa douche de 20.89m2, d'une troisème chambre avec une salle d'eau de 25.72m2 et d'un quatrième chambre de 20.33 m2 avec sa terrasse privative de 23m2 avec une vue imprenable sur la nature. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Vous profiterez d'une magnifique vérandas de 20m2 et d'un espace piscine (10m x 4m) propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage et un carport sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules ou stocker votre materiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite . Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence de La Roche Ouest
(242 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Agence de La Roche Ouest 31/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
(242 avis)
12
Maison, 153 m²

515 000 € 3 366 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entrée sud de La Roche, cadre campagne pour cette maison, basse consommation, de 2013. Située au fond d'une impasse, dans un cadre végétal, au calme, cette maison ossature bois a été conçue pour être quasiment passive sur le plan énergétique. Les murs prériphériques sont isolés à l'intérieur et à l'extérieur, le plancher bois est également doublement isolé, en laine de verre et laine de bois, et la toiture en ouate de cellulose. Le poêle à bois suffit pour chauffer l'ensemble de la maison. Fenêtres nord en triple-vitrage. La maison propose un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, 3 chambres en rez-de-chaussée (11, 15 et 16 m²), 2 WC et une salle de bain. A l'étage : suite parentale (salle d'eau / wc). Cellier, lingerie, garage et grenier. A l'extérieur, belle terrasse bois, piscine 3,5 x 7 m dans un cadre arboré. Assainissement tout à l'égout. Le tout dans un cadre agréable, à 2 minutes des commerces de La Roche Sud, dans un quartier desservi par les bus de l'agglomération (18 minutes de la Place Napoléon en bus) et les cars scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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