Vente maison 378 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

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2 487 €/m²
6 Parkings

François DELHOMMEAU - SAFTI

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Description

Votre équipe SAFTI Immoblier, François et Véronique, vous a déniché une pépite, à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-le-Captif. Découvrez cette maison familiale de 150 m² construite en 1975, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, sur un terrain exceptionnel de plus de 15 000 m².
Un lieu rare, idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le travertin et le charme authentique de cette maison aux volumes généreux.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouverte sur la campagne et la piscine, une cuisine au style vintage des années 70, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
Une véranda, un cellier, une arrière-cuisine et un carport complètent l’ensemble.
Le terrain de plus de 1,5 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un forage, et un hangar de 144 m² (possibilité de le louer séparément ou de l’utiliser pour un projet professionnel, artisanal ou équestre).
La piscine couverte (créée en 1994) est abritée sous un dôme.
Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Chevaux, potager, espace de jeux ou simple cocon familial : à vous d’y écrire la suite de son histoire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1553622 - Réf Superimmo : ANVXZS464

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

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152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 396 m²	6 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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