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Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

(93 avis)

43 800 € 913 €/m²
Maison • 48 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Givrand (85800)

GIVRAND sympathique commune située entre SAINT GILLES CROIX de VIE et BRETIGNOLLES sur MER, belle opportunité pour " INVESTIR " au bord de la MER, dans ce VIAGER occupé par un couple de 79 et 69 ans avec droit d'usage et d'habitation . Devenez propriétaire en versant un bouquet de 43 800 euros honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 250 euros. EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Nathalie Legué Dans un camping résidentiel parfaitement entretenu , vous devenez propriétaire d'un mobil-home " meublé " de type " chalet " de 48 m² disposant d'une belle orientation EST/OUEST , composé d'un hall , d'une terrasse couverte servant de bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le terrain de 156 m² est agréablement paysagé et un abri de jardin est appréciable pour abriter votre matériel de jardinage, de pêche ou autres mobilier... Le PLUS : Par un portillon sécurisé vous disposez de l'accès direct aux pistes cyclables, aux commodités, plages, boulangerie, école primaire de GIVRAND etc ... Bon à savoir : raccordé au tout à l'égout, Toiture et isolation de 2024, bardage PVC, gouttières, volets roulants et battants PVC , BEC 50 litres, VMC, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. à très bientôt !!! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.903872

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Hervé MORLIERE - megAgence

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Hervé MORLIERE - megAgence 11/11/2025

439 900 € 2 618 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Givrand (85800)

Située à Givrand (85800), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité d'écoles, d'un lycée et de commerces. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 742 m² comprenant une piscine chauffée, une belle terrasse de 51 m2, un jardin arboré et un pool house. Idéal pour profiter du plein air en toute intimité sans vis-à-vis, avec un stationnement facile grâce à une place extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 168 m² propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Deux autres salles d'eau, de nombreux rangements, des volets roulants automatiques et des menuiseries de qualité complètent les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Lydie Fortin - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Lydie Fortin - iad 19/11/2025

(35 avis)

209 000 € 2 247 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 073 m²

Givrand (85800)

iad France - Lydie Fortin vous propose: Maison de 93 m² à FINIR de rénover sur un terrain de 1073 m² à Givrand. À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La maison est actuellement composée de 3 pièces, dont un espace de vie à repenser équipé de sa cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. L'ensemble sur un terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin avec son puits, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison (salle d'eau à prévoir, rafraîchir la pièce de vie ainsi que la partie nuit) Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lydie Fortin - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Lydie Fortin - iad 01/12/2025

(35 avis)

343 000 € 3 118 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Givrand (85800)

iad France - Lydie Fortin vous propose: Située dans la paisible commune de Givrand, cette maison traditionnelle de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. Les 3 chambres offrent des surfaces confortables, avec des placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une véranda idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Le terrain de 642m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage et de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 04/12/2025

299 900 € 3 528 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Givrand (85800)

Charmante maison contemporaine construite en 2015, conforme à la norme RT 2012, offrant 85 m2 habitables sur une belle parcelle de 475 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort. À l’extérieur, profitez d’une très grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners d’été, ainsi que d’un abri de jardin. Le tout en limite de champs agricoles, garantissant une vue dégagée et un environnement paisible. Côté situation, vous êtes : - À 5 minutes à vélo de la boulangerie - À 15 minutes à vélo des plages, facilement accessibles, - À 10 minutes en voiture du centre commercial Océanis et de son hypermarché Leclerc. Une maison récente, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille. Un vrai coup de cœur à visiter rapidement ! STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 07/08/2025

225 000 € 3 947 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Givrand (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose à GIVRAND, à proximité immédiate de Saint Gilles et de la Plage, cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage. Vous profiterez de son terrain clos et ensoleillé d'une surface de 371m².

RH Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par RH Immobilier 25/09/2025

508 000 € 3 060 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Givrand (85800)

L'agence RH IMMOBILIER vous propose cette superbe maison d'architecte, située au calme en plein centre de Givrand à seulement 2 kms des plages. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une en mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une véranda, une cave et un garage. Sur la parcelle d'environ 1700 m2, vous trouverez également une piscine chauffée et un pool house avec un local technique pour la piscine, une salle d'eau et un WC supplémentaire. L'ensemble est situé sur un terrain clos, arboré et paysagé, avec deux dépendances. Contactez-nous pour venir la découvrir : coup de cœur assuré !

Carlos DA SILVA - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Carlos DA SILVA - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(21 avis)

409 900 € 2 440 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Givrand (85800)

A GIVRAND, Vendée (85) Spacieuse maison de semi plain-pied de 168m², située dans un environnement calme, paisible et sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain arboré de 1742 m². Vous trouverez tout prêt de nombreuses pistes cyclables permettant un accès rapide en vélo, aux plages, aux commerces et au centres commerciaux à proximité. Baignée de lumière naturelle, cette résidence chaleureuse et apaisante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter immédiatement d'un intérieur confortable et accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez un grand espace avec une magnifique piscine, idéale pour se rafraichir et se détendre au cœur d'un jardin paysagé, verdoyant et arboré. L'intérieur a été conçu autour d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec un poêle a bois apportant une belle ambiance chaleureuse. Grande cuisine ouverte donnant directement accès sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un accès privé à la piscine. 2 autres salles de bains et 2 WC complètent l'ensemble pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également de 2 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces annexes comprennent une grande pièce de jeux, une grande buanderie avec douche et WC, une cave à vin, ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. Vaste garage de 35 m², face à un grand espace offrant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Cette villa offre une qualité de vie privilégiée : à quelques minutes, vous pourrez profiter des plages, forêts, complexe sportif, centre de santé, écoles, collèges, lycées et centres commerciaux. Elle est également Située à seulement 20 minutes de Challans et à 1h de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..07-61.01.49.58..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 593708 )

RH Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par RH Immobilier 25/09/2025

488 000 € 3 297 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Givrand (85800)

L'agence RH IMMOBILIER vous propose cette très belle maison construite en 2000 à Givrand à seulement 3 kms de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 700m des commerces. La propriété est composée au RDC de : un grand salon-séjour ouvert sur une véranda (instalée en 2022), une buanderie, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau chacune. A l'étage : 2 chambres avec placards, 1 wc et 1 salle de bain. La maison est chauffée avec un poële à granule dans le salon (instalé en 2021) ainsi que du chauffage éléctrique pour les autres pièces. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 1 440 m2. Il comprend deux abris de jardin, idéaux pour le rangement des outils de bricolage, des vélos et des équipements de piscine. La piscine est chauffée et son dôme vient d'être installé (2022). Contactez-nous pour découvrir cette magnifique propriété, idéalement située dans un environnement calme et privilégié à seulement 3 kms des plages.

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