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L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 07/12/2025

199 900 € 3 315 €/m²
Appartement • 60,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de la Piscine Océabul, à quelques pas des plages et de la forêt domaniale, venez découvrir cet appartement de Type 3 d'une surface de 60m² habitables situé au 3ème étage sur 4. Il est composé d'une entrée avec espace de rangement, un séjour donnant sur un balcon par une baie en alu double vitrage à 4 vantaux offrant une vue imprenable sur l'esplanade et l'océan. Cuisine équipée, deux chambres donnant sur l'arrière de la résidence. Grande cave. Parking collectif. Les + : Ravalement, balcon et garde-corps juste refaits par la copropriété. Réf.10824 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841.92 euros.

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Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 27/11/2025

(60 avis)

336 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité AMANDA : au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'une orientation optimale avec de beaux volumes dans chaque pièce. situe au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés. aussi, un garage avec porte motorisée en sous sol. Copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(58 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 02/12/2025

(58 avis)

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein centre-ville des Sables d'Olonne, à seulement quelques mètres de la promenade du Remblai, découvrez cet appartement de type T2 situé dans le bâtiment emblématique des « Nouvelles Galeries », entièrement réhabilité en immeuble résidentiel en 2004. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Atout supplémentaire : vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. (Actuellement loué et sera libre à partir de mi-mai 2026 ) Opportunité idéale pour un investisseur ou pour préparer un futur pied-à-terre.

Stradim

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stradim 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

242 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

Magnifique appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse et jardin à vendre à CHALLANS Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, face à la forêt et à seulement quelques minutes de la plage des Demoiselles et du centre-ville. Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve idéalement située à Challans, à proximité directe du centre-ville et de ses commerces. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : à 300 m du stade et de la piscine municipale, à 500 m du supermarché et de la Maison des Arts, et à moins de 750 m des écoles. Cet appartement T3 lumineux séduit par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son prolongement sur l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardin privatif, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. -Pièces de jour carrelées -Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes -Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour -Possibilité de parking (en option) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et personnaliser votre futur logement. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 05/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

167 500 € 3 284 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Herbiers (85500)

Exclusivité ! Hyper centre des HERBIERS ! Bel appartement de 51 m2 habitable situé dans l'hyper centre des HERBIERS. Proche de toutes les commodités. Hall d'entrée, vestiaire, pièce de vie lumineuse, terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte meublée et équipée, buanderie, salle d'eau, wc et une vaste chambre avec placard aménagé. Un cellier de 5 m2 en plus et une place de parking sécurisée d'une grande taille. Plancher chauffant ! Récent ! Sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(61 avis)

216 500 € 2 328 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À vendre – Beau local commercial de 93m², idéal pour transformation en habitation – Talmont-Saint-Hilaire centre En plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir ce magnifique local commercial de près de 93 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement en habitation. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont récentes, vous garantissant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce lumineuse de presque 43 m², idéale pour accueillir un salon-séjour chaleureux. Une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une première pièce de 11 m² pouvant servir de chambre viennent compléter ce bien. À cela s'ajoute une vaste pièce de 31 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires grâce à ses deux fenêtres et sa belle configuration. Le bien est vendu avec trois places de parking privatives, un atout rare et précieux en centre-ville. Cet espace unique, situé à deux pas de toutes les commodités, est une véritable opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.923562

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(64 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(64 avis)

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer, vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Dans une copropriété avec piscine proche de la plage de la Parée, découvrez cet appartement de plain-pied en rez de jardin exposé sud comprenant: une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Jardinet, place de parking et location à vélos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

126 209 € 2 302 €/m²
Appartement • 54,82 m² • Meublé • 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T4 Localisation : 1 Avenue de l'Astre du Marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie Année de construction : 2011 Surface : 54,82m² Nombre de Pièces : 4 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 126 209 € Loyer Annuel Garanti : 6 433€ HT Rendement Locatif Brut : 5% Taxe foncière : 503 € Charges de copropriété annuelle : 362,71 € Fin du Bail commercial le 31/10/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(2 avis)

199 700 € 4 438 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T2 bis de 45 m² + garage et situé, 85100 Les SABLES D'OLONNE, (La Chaume). _Venez découvrir à 100 mètres de la mer, dans une petite copropriété des années 80 très calme de 6 appartements, ce très charmant T2 bis traversant avec balcon au 2e et dernier étage, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, une petite cuisine semi ouverte, un séjour + mezzanine (2e chambre), avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage. Mode de chauffage, radiateur électrique. Eau chaude individuel ballon de 120L. Charges annuel environ 976 euros/an. Pas de travaux à prévoir sur le PVAG 2024. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: Entre: 850 euros et 1200 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). DPE: Consommation d'énergie: E (308 Kwh) Gaz à effet de serre: B (9 kg Co2) Nombre de lots: environ 12 dont 6 lots d'habitations. Budget ,199 700 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref.431 150. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 976 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Compromis Zen

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Compromis Zen 04/12/2025

480 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de type 3 état neuf, belles prestations, avec balcon vue sur le port et garage en sous-sol, dans résidence de standing sécurisée au 2ème étage avec ascensur

AGENCE DE LA PLAGE

(331 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 05/12/2025

(331 avis)

117 150 € 4 417 €/m²
Appartement • 26,52 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4644: --- EXCLUSIVITE --- Secteur Odysséa / Piscine. Appartement FACE A LA PLAGE comprenant: Entrée, pièce de vie avec partie alcôve, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Balcon face à l'océan. Cave privée et parking résident. Logement vendu meublé. Les + : Appartement en très bon état général, volet roulant électrique, ravalement récent. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404.92 euros.

AGENCE DE LA PLAGE

(331 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 07/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(331 avis)

148 750 € 2 317 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4614: --- EXCLUSIVITE --- Appartement de type 3 au premier et dernier étage d'une petite résidence de deux logements seulement et comprenant: Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Jardin de 70m² avec remise. Vendu meublé. 2 emplacements de stationnement. Les + : Diagnostic électrique 100% conforme, logement économe (pompe à chaleur), très faibles charges de copropriété. [ *** visite virtuelle disponible *** ] (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135.72 euros.

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité LAMY. Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, ascenseur et garage – Les Sables d’Olonne centre-ville.Idéalement situé en plein coeur des Sables d’Olonne, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de la mairie et gare, et à 7 minutes à pied de la grande plage.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, parfaitement entretenue, la copropriété bénéficie déjà de travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel (ravalement des façades et étanchéité).L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.En complément, vous profiterez d’un garage box fermé au 1er sous-sol de la résidence, un véritable atout en centre-ville.À seulement 50 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité, vous permettant de tout faire à pied.Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et sérénité à deux pas de toutes les commodités et de la gare.A visiter sans tarder !

CENTURY 21 La Côte Montoise

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Côte Montoise 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

228 500 € 4 158 €/m²
Appartement • 54,96 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Agence Immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts Appartement - 2 chambres Face Mer Situé au troisième étage et en parfait état, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon avec une vue imprenable. Il se compose de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un placard et d'une cave. L'électricité est en excellent état, et l'appartement est doté de double vitrage ainsi que de deux baies vitrées dans le séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Idéal comme pied-à-terre sur la côte montoise, il est proche des plages, du casino, des pistes cyclables, du petit marché et de l'école de voile. Un stationnement privé est également disponible dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

COTE & SABLES

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

379 800 € 5 211 €/m²
Appartement • 72,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement dans le quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces. Ce T4 située au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre une entrée qui distribue une cuisine aménagée et son aperçu mer..., un séjour ouvrant sur le balcon. 3 chambres dont 2 avec accès direct au balcon et la dernière avec un aperçu mer. Une belle cave de 7 m2 env. avec Accès direct dans le garage de 11 m2 env. Ne tardez pas à le découvrir !!! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

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