Vente appartement 190 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein centre-ville des Sables d'Olonne, à seulement quelques mètres de la promenade du Remblai, découvrez cet appartement de type T2 situé dans le bâtiment emblématique des « Nouvelles Galeries », entièrement réhabilité en immeuble résidentiel en 2004.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée.
Atout supplémentaire : vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol.
(Actuellement loué et sera libre à partir de mi-mai 2026 ) Opportunité idéale pour un investisseur ou pour préparer un futur pied-à-terre.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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58 avis clients

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