Vente appartement 274 000 €

56,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité LAMY. Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, ascenseur et garage – Les Sables d’Olonne centre-ville.Idéalement situé en plein coeur des Sables d’Olonne, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de la mairie et gare, et à 7 minutes à pied de la grande plage.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, parfaitement entretenue, la copropriété bénéficie déjà de travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel (ravalement des façades et étanchéité).L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.En complément, vous profiterez d’un garage box fermé au 1er sous-sol de la résidence, un véritable atout en centre-ville.À seulement 50 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité, vous permettant de tout faire à pied.Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et sérénité à deux pas de toutes les commodités et de la gare.A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY LES SABLES D'OLONNE

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