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116 annonces

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 27/11/2025

(60 avis)

336 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité AMANDA : au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'une orientation optimale avec de beaux volumes dans chaque pièce. situe au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés. aussi, un garage avec porte motorisée en sous sol. Copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200.00 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

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Compromis Zen

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Compromis Zen 04/12/2025

480 000 € 7 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de type 3 état neuf, belles prestations, avec balcon vue sur le port et garage en sous-sol, dans résidence de standing sécurisée au 2ème étage avec ascensur

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité LAMY. Appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, ascenseur et garage – Les Sables d’Olonne centre-ville.Idéalement situé en plein coeur des Sables d’Olonne, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de la mairie et gare, et à 7 minutes à pied de la grande plage.Dans une résidence récente (2007) avec ascenseur, parfaitement entretenue, la copropriété bénéficie déjà de travaux votés et pris en charge par le propriétaire actuel (ravalement des façades et étanchéité).L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.En complément, vous profiterez d’un garage box fermé au 1er sous-sol de la résidence, un véritable atout en centre-ville.À seulement 50 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité, vous permettant de tout faire à pied.Cet appartement allie confort moderne, emplacement privilégié et sérénité à deux pas de toutes les commodités et de la gare.A visiter sans tarder !

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 08/11/2025

214 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Seulement chez l'Adresse : Appartement Type 3, rénové sur un dernier étage, lumineux avec vue sur un parc arboré. Il est composé d'un salon séjour exposé sud est, une cuisine donnant sur une belle loggia , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Proche de la plage de Tanchet , de tous les commerces, et des transports . Parking libre dans la résidence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref ; 4968 Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.

Thierry ERRECART - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

337 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Apparemment T3 vue océan Les sables d’Olonne, La Chaume. Bel Apparemment T3 avec vue océan, surface 64 m2. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue océan dégagée, 2 chambres avec placards, salle de bain. Possibilité d’acheter un garage dans la résidence si vous le souhaitez. Petite résidence de bon standing, copropriété de 17 appartements.

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(420 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 28/11/2025

(420 avis)

299 500 € 4 740 €/m²
Appartement • 63,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé dans une résidence récente BBC, cet appartement T3 vous offre une qualité de vie et de belles prestations. Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 7.94 m². La partie nuit se compose de deux chambres (11,18 m² et 9,12 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendants. Vous souhaitez profiter du bord de mer dans une résidence BBC, n'hésitez plus, contactez l'agence DURET qui vous propose ce bien à l'achat. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(30 avis)

459 800 € 6 569 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, dans résidence Récente avec jolie vue sur le port de Plaisance et tous commerces à proximité immédiate, un appartement T3 en parfait état avec vaste balcon/terrasse plein Sud comprenant : entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau - Son plus : garage privé en s/sol. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(2 avis)

199 700 € 4 438 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T2 bis de 45 m² + garage et situé, 85100 Les SABLES D'OLONNE, (La Chaume). _Venez découvrir à 100 mètres de la mer, dans une petite copropriété des années 80 très calme de 6 appartements, ce très charmant T2 bis traversant avec balcon au 2e et dernier étage, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, une petite cuisine semi ouverte, un séjour + mezzanine (2e chambre), avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage. Mode de chauffage, radiateur électrique. Eau chaude individuel ballon de 120L. Charges annuel environ 976 euros/an. Pas de travaux à prévoir sur le PVAG 2024. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: Entre: 850 euros et 1200 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). DPE: Consommation d'énergie: E (308 Kwh) Gaz à effet de serre: B (9 kg Co2) Nombre de lots: environ 12 dont 6 lots d'habitations. Budget ,199 700 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref.431 150. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 976 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Rosania SINI - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Rosania SINI - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

289 900 € 4 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI – Megagence Les Sables d'Olonne Vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence agréable et bien entretenue, au cœur d'un quartier calme et recherché, à seulement 800 mètres du port Olona et 1,5 km de la grande plage des Sables d'Olonne. D'une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un placard dans le couloir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, boxable selon vos besoins, offrant sécurité et praticité. Emplacement idéal – tout à pied, calme, confort et bord de mer à portée de main ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(114 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(114 avis)

493 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux abords de Port Olonna et de toutes ses animations, nous vous présentons un superbe appartement de près de 80 m², situé au 4ème étage d'une très belle résidence. Découvrez un magnifique T3 qui offre un cadre de vie privilégié, avec accès à pied aux commerces et à la plage. La pièce de vie est lumineuse et généreuse, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour la détente. Sa cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres calmes, une salle d'eau contemporaine et des rangements pratiques. Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien rare sur le marché. Charges annuelles de copropriété: 1044 euros par an (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(30 avis)

582 400 € 6 330 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

FACE à l'Océan et au coeur des commerces, l'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'acheter un appartement comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 1 cave. Prévoir travaux de rafraichissement pour le personnaliser. Le plus : une vue inoubliable! Venez le visiter! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786.81 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

336 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE TRÈS AGRÉABLE APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 (64M² ) COMPRENANT: ENTRÉE AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALON SÉJOUR DE 26 M² AVEC COIN CUISINE AMÉNAGÉE. TERRASSE DE 8.5M² APERÇU MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 470 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

280 900 € 4 647 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES Dans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage. Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de parking dont une en sous-sol et une aux normes PSH. Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

Eric LANDREAU - megAgence

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Eric LANDREAU - megAgence 01/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

250 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Landreau, consultant megAgence, vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 57 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, services du quotidien… et surtout l'océan à seulement 300 m et le marché Arago à 500 m : un emplacement rare pour profiter pleinement du style de vie sablais ! Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement traversant offre un beau potentiel à rafraîchir selon vos envies. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC séparés. Son véritable atout charme : deux balcons ensoleillés, avec une vue dégagée côté sud jusqu'à l'océan. Une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

280 900 € 4 682 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113842 : Dans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage.Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de pa rking dont une en sous-sol et une aux normes PSH.Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos.Honoraires inclus de 6\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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