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Vente appartement 280 900 €
60,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
60,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 4 647 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLES
Dans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage.
Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de parking dont une en sous-sol et une aux normes PSH.
Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 7952452/493
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 290-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANVXZBLE2
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| Prix de vente : 280 900 € | Prix au m² : 4 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  137 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2020.
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