Acheter un appartement 3 pièces aux Sables-d&#39;Olonne (85100)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : MARCHÉ ARAGO ET HALLES CENTRALES À PIED - Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 71m2, desservi par ascenseur, situé dans une résidence entretenue au coeur des Sables, où tout est accessible à pied, la plage et le remblai, les marchés, la gare notamment. Vous franchirez la porte et accéderez à l'entrée avec placard desservant tout d'abord une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour doté d'une terrasse-loggia au calme idéale pour se reposer ou partager un repas. Le dégagement se prolonge ensuite vers 2 chambres avec placard, une grande salle d'eau et des wc indépendants. Vous apprécierez la présence d'une cave, d'un local vélos et d'un garage en sus disponible à la vente dans la copropriété, si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 14/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

395 000 € 6 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement quelques mètres de la Grande Plage et du Remblai, cet ensemble immobilier comprend : Un appartement T2 lumineux avec belle pièce de vie, chambre, cuisine et salle de bain. Un studio fonctionnel, parfait pour location saisonnière ou à l'année. 2 caves pour plus de rangement. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en sus, rare en centre-ville ! Un emplacement privilégié pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

325 500 € 5 086 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente dans une Résidence de standing proche tous commerces, les ports et à dix minutes à pied de la gare, un Appartement T3 en bon état comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée avec balcon vue dégagée - Son plus : un cellier et un parking privés en s/sol - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Plage

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Plage 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

325 500 € 5 611 €/m²
Appartement • 58,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 01/10/2025

223 600 € 3 440 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce logement situé proche commerces et océan. Découvrez cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Garage privatif d'environ 15 m2 en suplément possible...

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 04/11/2025

(12 avis)

430 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: FACE MER ET ENTREE DU CHENAL, une vue à couper le souffle ! Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de La Chaume, ce beau T3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m2 au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires. Local à vélos commun. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Plage

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Plage 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 900 € 3 837 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein centre du bourg d'Olonne-sur-Mer, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un coin dressing et une seconde chambre complètent l'ensemble. Deux places de parking dans la résidence viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 18/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

383 000 € 6 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, LE QUAI, VUE IMPRENABLE POUR CE MAGNIFIQUE T3 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES, SDE, WC. UNE CAVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 01/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À seulement 10 minutes à pied des commerces et proche du quartier Arago des SABLES D'OLONNE, découvrez ce T3 de 55 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre principale avec grand dressing, ainsi que d'une seconde chambre d'appoint. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, une place de stationnement privative et un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement bien situé, pratique et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyrille Rottée - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Cyrille Rottée - iad 17/11/2025

188 800 € 4 720 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Cyrille Rottée vous propose: Charmant T3 avec Mezzanine à 100m du Centre Ville - Dans un des quartiers les plus demandés des Sables-d'Olonne, ce charmant appartement au caractère authentique offre 40,46 m² plus 7,94 m² hors loi carrez. Idéalement situé à seulement 100m du centre-ville, du port et du célèbre Remblai, cette copropriété calme de cinq lots très bien entretenue avec seulement 1 étage vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principal avec sa hauteur sous plafond. Les beaux volumes de la mezzanine accueillent un bel espace nuit et pour compléter l'ensemble, vous trouverez une autre chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau neuve. Au calme, à proximité immédiate du coeur de la ville, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et animations à seulement quelques pas de chez vous. Un bien rare dans ce secteur prisé ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/12/2024 - mise à jour 28/10/2025

449 000 € 7 261 €/m²
Appartement • 61,84 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Placé au 2ème étage d'un immeuble entretenu, le remblai des Sables d'Olonne abrite un appartement de 66 m2 aux lignes épurées. Les volumes récemment rénovés offrent une distribution fonctionnelle : un double séjour de 29 m2 et une loggia fermée profitent de la vue dominante sur la grande plage, la cuisine linéaire est équipée et dispose d'une arrière cuisine aménagée. L'appartement comprend une grande chambre au calme, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Imaginé 'fonctionnel et intemporel', cet appartement situé à quelques mètres des commerces répond assurément aux attentes des plus exigeants. Retrouvez nos annonces sur

Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Linda LAGARDE VEZIN - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé aux Sables d'olonne (Olonne sur mer), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville réputée pour ses plages de sable fin et son atmosphère animée. Idéalement localisé à proximité des commerces et à seulement 10mn de la plage. Il est située au rez de chaussée d'une copropriété de 3 lots avec un jardin clos privatif d'environ 193m² offrant un cadre de vie paisible. Cet appartement de 69,97 m², se compose d'un séjour d'environ 35m² avec un accès sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un garage et 2 abris de jardin. Travaux à prévoir : salle de bain Charges de copropriété : 204 € /an assainissement : collectif chauffage : électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – LAGARDE VEZIN Linda, Conseiller indépendant

Agence Plage

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Plage 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

267 750 € 4 120 €/m²
Appartement • 64,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 offre près de 65 m² de confort. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une ouverture sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement est idéal : tout peut se faire à pied — centre-ville, commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le logement est parfaitement entretenu. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARY Olivier - immo reseau

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 01/12/2025

176 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 72,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 (LES SABLES D'OLONNE ) IMMO-RESEAU Vous propose en plein de coeur de la ville, un agréable appartement entièrement rénové en 2019 de 72.25 m² emplacement idial, proche de tous commerces et surtout à 200 m de la grande plage et de la mer et à 8 minutes de la gare. Il se compose d'une entrée avec une mezanine, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec électoménager haut de gamme, un dégagement (avec un sauna) , une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, un toilette séparé, un cellier. Cette belle opportunité est faite pour investir en résidence principale ou secondaire. Si location d'été, grande rendabilité assurée de plus de 1000 euros par semaine , ce logement à obtenu un certificat d'homologation de classement de tourisme de 4 étoiles pour une capacité d'accueil pour 6 personnes. Dans une copropriété entrenue, les toitures refaites ainsi que le ravalement en 2021. Les parties communes et la cage d'escalier en 2023. Cette copropriété de 39 lots est sécurisé avec interphone et camera. Les charges courantes annuelles sont de 1150 euro eau incluse. 59.54 M² LOI CARREZ 12.71 HORS CARREZ TOTALE 72.25 M² Alors venez vite le découvrir !!. Vous n 'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 191 000.€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32362) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 191 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025