Vente appartement 259 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À seulement 10 minutes à pied des commerces et proche du quartier Arago des SABLES D'OLONNE, découvrez ce T3 de 55 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre principale avec grand dressing, ainsi que d'une seconde chambre d'appoint.
Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, une place de stationnement privative et un local à vélos commun complètent ce bien.
Un appartement bien situé, pratique et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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58 avis clients

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