Acheter un appartement 3 pièces à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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19 annonces
Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 75 m²

347 500 € 4 633 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 58,21 m²

195 175 € 3 353 €/m²
Appartement • 58,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 1er étage - 58M² - COUR - GARAGE - DEPENDANCES - PROCHE YLIUM Venez découvrir ce magnifique appartement de 58m², situé dans le quartier d'Olonne sur mer, à quelques pas du centre commercial Ylium. Ce bien se trouve à l'étage d'une toute petite copropriété composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement. Il est composé de deux chambres mesurant 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette électrique. Au RDC se trouvent le garage, les 2 petites dépendances et le jardin à usage privatif. Coté transports, les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, la ligne A du bus se trouve à moins de 100m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 2kms. Coté commerces, le centre commercial Ylium est à 600m. Coté éducation, école primaire, collège, lycée général ou professionnel se trouvent dans un rayon d'à peu près 1km. La grande plage, le remblai et le port se trouvent à moins de 3 kms. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 81,38 m²

433 675 € 5 329 €/m²
Appartement • 81,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Joli T3 proche commerces Ce joli T3 se situe au 3ième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de belles prestations et vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plan de travail joliment parsemé d'éclats brilllants, électroménager de qualité).WC indépendants, placards de rangement dans le dégagement, chambre avec grand placard, l'appartement se complète d'une belle chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc. La terrasse longe l'appartement. Deux stationnements en sous-sol (dont un PMR) (possibilité de transformer en garage) Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités: boulangerie, alimentation, pharmacie. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carolina LOPEZ - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Carolina LOPEZ - iad 06/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Carolina Lopez vous propose: Les Sables-d’Olonne – À 5 minutes à vélo de l’océan Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T4 de 80 m² environ entièrement rénové avec soin, alliant confort, luminosité et praticité. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux lots, avec syndic bénévole et faibles charges, il offre une entrée accueillante avec un grand dressing, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne et aménagée, deux grandes chambres confortables de 15 m2 et 13 m2 environ, une salle d’eau élégante, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un stationnement extérieur privatif et d’un local dédié au rangement des vélos. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre pour les vacances ou dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien séduira par sa rénovation de qualité, sa situation privilégiée au fond d’une impasse paisible et sa proximité immédiate avec les commodités. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Humeau - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nathalie Humeau - iad 27/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 45 m²

146 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Nathalie Humeau vous propose: Appartement de 45 m2 dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT: 7300 euros Rentabilité: 6% Statut LMNP amortissable ( avantage fiscal ) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété: pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 63,47 m²

297 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Appartement neuf à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² . La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard. Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage. Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valerie Gourdin - efficity
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valerie Gourdin - efficity 03/12/2025
6
Appartement, 63 m²

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

BOURG D'OLONNE SUR MER / PARC DE LA JARRIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 63 m² - Situé dans le bourg d'Olonne, à côté du Parc de la JARRIE, secteur en pleine évolution, à proximité des commerces, cet appartement rénové proprement de 3 pièces se compose de la façon suivante : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, La partie nuit est séparée par un couloir avec porte, donne accès dans un premier temps sur : Une salle d'eau Deux chambres avec placard aménagé dans chacune Un Wc séparé possibilité d'acquérir un garage en complément - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 55,15 m²

227 900 € 4 132 €/m²
Appartement • 55,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Au coeur d'un espace de verdure, beau T3 Au calme d'un espace de verdure orienté plein ouest pour profiter du soleil couchant, ce beau T3 est en très bon état. Il offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse Deux places de stationnement privatif compris Parking à vélos. Piscine dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Rosania SINI - megAgence 28/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Rosania Sini – Megagence vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux stationnements privatifs (extérieur et souterrain) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Ronald RELMY - megAgence
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ronald RELMY - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 339 900 € 5 150 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MegAgence et Ronald Relmy, vous propose de découvrir ce T3 lumineux de 67m² dans une résidence récente "2025"et entièrement sécurisée, situé au 2ᵉ et dernier étage et disponible immédiatement. Points forts de l'appartement : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest 2 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Cave pour un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking couvertes Menuiseries double vitrage et volets roulants automatiques Fibre optique et interphone inclus Équipements et services de la résidence : Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite Portail automatique sécurisé Salle de sport, local à vélos et salle de réunion Parc paysager verdoyant pour des promenades relaxantes Situé quartier de "GUÉRINIÈRE " à quelques encablures des plages, des commerces et à 900 mètres du centre commercial " YLIUM ", cet appartement offre également une facilité d'accès aux crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'au complexe sportif des "CHIRONS" . Profitez d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée et sans vis-à-vis, alliant confort, loisirs et praticité. Charges locatives : 85 €/mois N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 63 m²

275 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 64 m²

297 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Découvrez ce superbe appartement récent, édifié en 2022, idéalement situé à proximité du centre commercial Ylium. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche d'Arago,T3 Les Sables d'Olonne Situé à seulement quinze minutes à pied de la plage et à dix minutes du marché Arago, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 65 m², au sein d’une résidence bien entretenue datant des années 1980. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’un couloir, d’une salle d’eau et d'un toilette. L’ensemble a été récemment rafraîchi, ce qui en fait un bien propre, agréable à vivre, et sans travaux à prévoir. Un balcon de 6 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un local poubelle commun est également accessible au sein de la copropriété. L’environnement est calme, tout en étant à deux pas des commodités : commerces de proximité, lignes de bus, écoles, marché, plages et centre-ville sont accessibles à pied. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros HAI. Pour tout renseignement, merci de contacter votre conseiller immobilier Véronique Mairand au 06 64 85 82 50 ou par mail à . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 491.499.292. Référence du bien : n°2179 - 20/05/2025. Prix du bien HAI : 229 000€ dont 4,09% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 04/09/2025
9
Appartement, 64 m²

280 260 € 4 379 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Situé à proximité immédiate du centre commercial Ylium, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces et transports en commun accessibles à pied. Dans une résidence BBC récente construite en 2023, ce T3 de 65 m2 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse privative de 15 m2, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La résidence, totalement close et sécurisée, bénéficie d'une isolation thermique renforcée et offre un cadre de vie moderne et serein. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Nichée dans l'une des stations balnéaires les plus emblématiques de la côte Atlantique, la résidence Ephémer vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, entre terre et mer. Les Sables d'Olonne, ville ouverte à 270° sur l'océan, célèbre pour être le point de départ du mythique Vendée Globe, vous séduira par sa plage de sable fin, ses marais préservés, sa forêt d'Olonne et son ensoleillement généreux. Un environnement naturel exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de votre futur logement. À vendre : superbe appartement T3 (3 pièces – 2 chambres) de 69,30 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter du soleil vendéen toute l'année. Livré, ce bien s'adresse aussi bien : aux investisseurs (éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI), qu'aux personnes souhaitant y établir leur résidence principale ou secondaire. Avec ses 25 km de littoral, ses nombreuses activités à proximité immédiate (marchés, randonnées, sports de glisse, restaurants...), ce logement allie rentabilité, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir au coeur d'un joyau vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.