Ventes immobilières 3 pièces à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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35 annonces
Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 75 m²

347 500 € 4 633 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Petitgas Eric - Dr HOUSE-IMMO 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 58,21 m²

195 175 € 3 353 €/m²
Appartement • 58,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 1er étage - 58M² - COUR - GARAGE - DEPENDANCES - PROCHE YLIUM Venez découvrir ce magnifique appartement de 58m², situé dans le quartier d'Olonne sur mer, à quelques pas du centre commercial Ylium. Ce bien se trouve à l'étage d'une toute petite copropriété composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie agréable et convivial grâce à son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement. Il est composé de deux chambres mesurant 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche serviette électrique. Au RDC se trouvent le garage, les 2 petites dépendances et le jardin à usage privatif. Coté transports, les pistes cyclables sont accessibles immédiatement, la ligne A du bus se trouve à moins de 100m, et les gares ferroviaire et routière sont distantes de 2kms. Coté commerces, le centre commercial Ylium est à 600m. Coté éducation, école primaire, collège, lycée général ou professionnel se trouvent dans un rayon d'à peu près 1km. La grande plage, le remblai et le port se trouvent à moins de 3 kms. Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 81,38 m²

433 675 € 5 329 €/m²
Appartement • 81,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Joli T3 proche commerces Ce joli T3 se situe au 3ième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de belles prestations et vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plan de travail joliment parsemé d'éclats brilllants, électroménager de qualité).WC indépendants, placards de rangement dans le dégagement, chambre avec grand placard, l'appartement se complète d'une belle chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc. La terrasse longe l'appartement. Deux stationnements en sous-sol (dont un PMR) (possibilité de transformer en garage) Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités: boulangerie, alimentation, pharmacie. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 203 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement dispose de deux stationnements. Son emplacement est idéal : commerces accessibles à pied et grande plage à seulement quelques minutes en voiture ou par la piste cyclable. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Olivier BROCHARD - iad
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Olivier BROCHARD - iad 22/08/2025
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Maison, 65 m²

290 000 € 4 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Olivier Brochard vous propose: A VISITER sans tarder, maison BBC de 2011 située proche des commerces et au calme d'une impasse. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos avec terrasse, garage de 20 m² et place de parking. Plage à 12 min en vélo et commerces à moins de 5 min en vélo. Le bien sera disponible en mars 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronald RELMY - megAgence
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ronald RELMY - megAgence 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 61 m²

207 000 € 3 393 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MegAgence et Ronald Relmy vous propose en exclusivité cette maison T3 de 61 m², idéalement située en plein centre bourg, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par sa cuisine ouverte conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, apportant calme et intimité, complété par une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse vous offrira un cadre privilégié pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où emplacement, confort et charme s'unissent harmonieusement. Laissez vous séduire lors d'une visite : contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 18/10/2025
9
Maison, 45 m²

194 500 € 4 322 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Laissez vous tenter par cette maison de 45 m², située dans le cadre sauvage et préservé d'une résidence de tourisme, ouverte sur un parc paysagé. Profitez de toutes les infrastructures des lieux, en toute liberté, telles que la piscine extérieure chauffée, la piscine intérieure chauffée également, la salle de sport avec son sauna et la proximité de la place à pied. Cette maison meublée dispose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc et des espaces de rangement. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de belle taille avec placard, pour l'une d'entre elles. Une jolie terrasse dallée et végétalisée permet de profiter des rayons du soleil. Le stationnement s'opère sur le parking commun, à l'entrée de la résidence, rendant ainsi les lieux piétons. Bon rapport pour investisseur sur 11 mois de l'année. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 422 euros.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 167 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d’un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, dégagement et rangements. À l’étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier. Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu). Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale. Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 63,47 m²

297 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Appartement neuf à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² . La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard. Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage. Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphael Lamy - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Raphael Lamy - iad 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 343 000 € 4 183 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Raphael Lamy vous propose: A seulement quelques minutes des commerces et services, venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Elle offre une entrée donnant sur une pièce lumineuse de 30m2 avec accès direct à la cuisine, de deux chambres de 11m2 dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. A l' extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une véranda équipée d'un Spa, et d un garage. Je vous invite a visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/11/2025
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Maison, 69 m²

269 900 € 3 912 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Olonne-sur-Mer Dans un environnement calme, au sein d’une résidence saine et à charges maîtrisées, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Localisation recherchée : vie pratique & bord de mer : Située sur la commune d’Olonne-sur-Mer, aux Sables-d’Olonne, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, services, écoles, et des zones commerciales d’Olonne ; Accès rapide à la gare des Sables-d’Olonne, permettant de rejoindre facilement Nantes ou La Roche-sur-Yon ; À quelques minutes du remblai des Sables-d’Olonne, de la Grande Plage, et à proximité de la plage de Sauveterre, reconnue pour son cadre naturel et ses spots de surf ; Réseau de transports, pistes cyclables et accès routiers parfaitement développés. La maison se compose au Rez-de-chaussée d’Une entrée avec WC ; d’Un salon / séjour lumineux ; d’Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Étage : Deux chambres confortables ; Une salle d’eau Atout supplémentaire : Un garage, idéal pour du rangement, stockage ou stationnement, jardin clôturé Vous profiterez d’une résidence calme, bien entretenue, avec des charges faibles, offrant un cadre idéal pour habiter ou louer sereinement. Proximité des plages, de la nature, des commerces et de toutes les commodités : un emplacement prisé sur le secteur d’Olonne-sur-Mer. Points forts : Secteur recherché aux Sables-d’Olonne ; Proche Remblai, plage de Sauveterre & centres commerciaux ; Maison récente, propre et fonctionnelle ; Idéale investisseur (forte demande locative) ; Parfaite résidence principale pour un couple ou une petite famille ; Garage + résidence calme STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Valerie Gourdin - efficity
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valerie Gourdin - efficity 03/12/2025
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Appartement, 63 m²

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

BOURG D'OLONNE SUR MER / PARC DE LA JARRIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 63 m² - Situé dans le bourg d'Olonne, à côté du Parc de la JARRIE, secteur en pleine évolution, à proximité des commerces, cet appartement rénové proprement de 3 pièces se compose de la façon suivante : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, La partie nuit est séparée par un couloir avec porte, donne accès dans un premier temps sur : Une salle d'eau Deux chambres avec placard aménagé dans chacune Un Wc séparé possibilité d'acquérir un garage en complément - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ronald RELMY - megAgence
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ronald RELMY - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 339 900 € 5 150 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MegAgence et Ronald Relmy, vous propose de découvrir ce T3 lumineux de 67m² dans une résidence récente "2025"et entièrement sécurisée, situé au 2ᵉ et dernier étage et disponible immédiatement. Points forts de l'appartement : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest 2 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Cave pour un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking couvertes Menuiseries double vitrage et volets roulants automatiques Fibre optique et interphone inclus Équipements et services de la résidence : Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite Portail automatique sécurisé Salle de sport, local à vélos et salle de réunion Parc paysager verdoyant pour des promenades relaxantes Situé quartier de "GUÉRINIÈRE " à quelques encablures des plages, des commerces et à 900 mètres du centre commercial " YLIUM ", cet appartement offre également une facilité d'accès aux crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'au complexe sportif des "CHIRONS" . Profitez d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée et sans vis-à-vis, alliant confort, loisirs et praticité. Charges locatives : 85 €/mois N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 63 m²

275 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clémence ALLIOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 64 m²

297 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Découvrez ce superbe appartement récent, édifié en 2022, idéalement situé à proximité du centre commercial Ylium. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.