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Description

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement dispose de deux stationnements. Son emplacement est idéal : commerces accessibles à pied et grande plage à seulement quelques minutes en voiture ou par la piste cyclable.
Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 00611681 - Réf Superimmo : ANVXY1TUX
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 4,1%

234 000 €
11 mars 2025
244 000 €
Localisation
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