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Ventes immobilières 5 pièces à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Éric GRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 131 m²

435 200 € 3 322 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de l'océan et proche des commerces, Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cette maison de 131 m² environ, exposée sud/ouest et offrant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un séjour/salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda chauffée exposée plein sud,une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier communiquant avec le garage, une chambre avec salle d'eau privative,une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins),et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud/ouest avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et la situation en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 496 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Fiche Id-SUP113824 : EXCLUSIVITE, Située à Olonne-sur-Mer, cette belle maison bien entretenue de 2004, 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres, 2WC, grande salle d'eau (possible 2) d'un beau jardin arboré sans vis à vis en limite d'un champs ( Ville à la campagne) co mportant un terrain de pétanque, Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65M² donnant sur 2 terrasses, patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Honoraires inclus de 3.93\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 481000 Euros) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 150 m²

457 600 € 3 051 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison plain pied proche toutes commodités Proche de toutes les commodités, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, c'est le volume et la circulation aérée que l'on remarque. Trois chambres de belles surfaces se suivent dont une côté jardin avec un grand placard. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une double vasquie complètent l'espace. La pièce de vie ouverte sur la cuisine est traversante et offre toutes les lumières de la journée pour s'étendre à l'ouest sur la terrasse (surface de plus de 40m2). Une grande véranda chauffée de 36m2 forme un L et s'ouvre plein ouest. Un garage attenant avec grenier permet de vastes rangements. En plus, un garage assorti d'un atelier est construit au fond de la parcelle et permet de stocker un autre véhicule. Possibilités de stationner un camping car (ou plusieurs) sur la parcelle. Le jardin orienté plein sud est sans vis à vis. Beaucoup de possibilités pour cette maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément Bouyer - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Clément Bouyer - iad 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(2 avis)
20
Maison, 88 m²

Prix en baisse 369 900 € 4 203 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET ANNEXES – SAUVETERRE, LES SABLES D'OLONNE À seulement 2 km de la plage de Sauveterre, découvrez cette maison de 88 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 250 m² au calme, en impasse et en second rideau. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée à insert - Cuisine équipée - Salle d’eau et WC séparé - Cellier indépendant Côté annexes : - Grand garage de 60 m² comprenant un atelier (40 m²) et une pièce de 20 m² aménageable en studio (arrivées d’eau et évacuations déjà en place) - Abri de jardin - Carport pour voiture/remorque - Abri à bois Maison en bon état : isolation des combles et murs + fenêtres remplacées dans les années 2000. Confort : fibre optique, TV par câble, VMC, système de caméras. Environnement idéal : grand jardin exposé plein sud, calme, proximité des plages et commerces. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour profiter de la mer et de la nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 163 m²

598 000 € 3 669 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette élégante maison d’artisan de 2006 déploie ses 163 m2 de plain-pied avec le charme et la solidité des belles constructions. Véritable cœur battant de la maison, la pièce à vivre de 74 m2 se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin et la piscine. Ici, intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement, invitant à profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit est rythmé par quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche. Un grand garage et un cellier complètent les prestations de cette maison offrant espace et rangements. À l’extérieur, le décor se fait balnéaire : piscine, terrasses ombragées ou ensoleillées, et plusieurs coins détente pour varier les ambiances selon vos envies. Retrouvez nos annonces sur

Pascal BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 140 m²

669 000 € 4 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Pascal Barré vous propose cette villa entièrement rénovée, située aux Sables d’Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt. À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables. Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m. La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau. Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m². Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

LSO IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 171,6 m²

843 000 € 4 913 €/m²
Maison • 171,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

SUPERBE VILLA RECENTE AVEC PISCINE ! Au coeur d'un quartier très recherché, où l'impression de village est bien réelle, au calme et à seulement 5 minutes du port de plaisance et 10 minutes du Remblai des Sables d'Olonne par les pistes cyclables ! Bien cachée à l'abri des regards, n'attendez pas pour visiter cette villa édifiée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un WC avec lave main, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains composée d'une douche italienne et d'une baignoire ilot ainsi que d'un dressing, d'un garage double. L'étage dessert un grand palier en mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée et sécurisée. Cerise sur le gâteau, deux places de stationnement privatives à l'extérieur complètent la villa. Uniquement chez LSO IMMO ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle DUMERAT - SAFTI
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Isabelle DUMERAT - SAFTI 03/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 359 900 € 2 856 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située aux Sables d'Olonne, cette maison de 126 m2 n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour ! Elle dispose d'un joli terrain bien exposé et composé de divers arbres fruitiers. Le terrain de 420 m2 est entièrement clos et équipé d'un portail motorisé. Dotée de quatre chambres et deux toilettes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les aménagements extérieurs incluent une cave ainsi qu'un garage et des places de parking extérieures idéales pour recevoir. À l'intérieur, la maison sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau idéal pour du télétravail. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les écoles, lycée et collège se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique pour les futurs propriétaires. A noter que la maison dispose de deux entrées distinctes permettant, si besoin, de créer deux logements, l'un au rez de chaussée et l'autre à l'étage, ou de créer un espace pour une activité professionnelle avec des places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859 - SAFTI – DUMERAT Isabelle, Conseiller indépendant

COTE & SABLES
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 496 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE, Située à Olonne-sur-Mer, cette belle maison bien entretenue de 2004, 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres, 2WC, grande salle d'eau (possible 2) d'un beau jardin arboré sans vis à vis en limite d'un champs ( Ville à la campagne) comportant un terrain de pétanque, Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65M² donnant sur 2 terrasses, patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 171 m²

799 000 € 4 673 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 743 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

À quelques minutes du centre des Sables d’Olonne, cette maison d’architecte de plain-pied déploie 171 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié. Pensée pour offrir un quotidien fonctionnel et lumineux, elle accueille un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse. La suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, Deux autres chambres avec placards se partagent une seconde salle d’eau et des sanitaires indépendants pour compléter l'espace nuit. Une quatrième chambre de près de 30 m2, accessible par un patio, dispose de sa propre salle d’eau : un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau indépendant. Le jardin soigneusement aménagé abrite un couloir de nage chauffé, prolongé par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Le garage de 35 m2 répond aux besoins de stationnement et de rangement. Domotique, chauffage par le sol, aspiration centralisée… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. Un bien à l’architecture sobre et équilibrée, situé aux portes du littoral, où volumes lumière et qualité de vie se rencontrent. Retrouvez nos annonces sur

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Jeremy Storne - efficity 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 117 m²

475 000 € 4 060 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - OLONNE SUR MER - MAISON 5 PIÈCES DE 117 M² - MAISON DE PLAIN EN PARFAIT ETAT. Côte et Intérieur by Efficity - Jeremy Storne vous propose cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel à 3 kms de la grande plage. Celle-ci est sur un terrain de 747 m2 avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : Quartier calme, parfait état général, grand garage. Visite virtuelle sur demande. Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 24/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
(12 avis)
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 301 571 € 3 388 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située dans un secteur recherché, entre nature et océan, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage de Sauveterre et des Marais d'Olonne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 709 m2, au calme, avec chauffage au fioul. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir sur le littoral Vendéen. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 100 m²

253 900 € 2 539 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Fiche Id-SUP113862 : EXCLUSIVITE Secteur de la forêt domaniale d'OLONNE SUR MER à proximité de la PLAGE DE SAUVETERRE Maison de plain pied de 1964 très bien entretenue, 100 m² habitables env, Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine , dégagement avec placar d, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand garage, atelier, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants, chauffage fioul, Belle parcelle de terrain de 697 m², commerces et centre bourg d'olonne sur mer à 3,5 km, travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 253900 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3801 et 5144 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Caroline Louineau - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 27/01/2025 - mise à jour 26/07/2025
(21 avis)
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 519 900 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Maison neuve 4 chambres - garage - jardin Située à seulement 500 mètres d'Yllium, dans un quartier dynamique, cette maison neuve a été construite avec goût et qualité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant en double exposition sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage motorisé et une place de parking complètent ce bien. Cette maison allie confort, qualité et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports). N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 400 € 2 495 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

OLONNE SUR MER Maison de plain pied trois chambres sur une belle parcelle de 650m2. Deux garages et dépendances idéal pour un artisan. Plages, forêt et commerces à proximité.

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