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Description

À quelques minutes du centre des Sables d’Olonne, cette maison d’architecte de plain-pied déploie 171 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié.
Pensée pour offrir un quotidien fonctionnel et lumineux, elle accueille un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse.
La suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur,
Deux autres chambres avec placards se partagent une seconde salle d’eau et des sanitaires indépendants pour compléter l'espace nuit. Une quatrième chambre de près de 30 m2, accessible par un patio, dispose de sa propre salle d’eau : un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
Le jardin soigneusement aménagé abrite un couloir de nage chauffé, prolongé par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Le garage de 35 m2 répond aux besoins de stationnement et de rangement.
Domotique, chauffage par le sol, aspiration centralisée… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.
Un bien à l’architecture sobre et équilibrée, situé aux portes du littoral, où volumes lumière et qualité de vie se rencontrent. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 19/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PONTON - Réf Superimmo : ANVXZAU8T
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 743 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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