Vente maison 253 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Fiche Id-SUP113862 : EXCLUSIVITE Secteur de la forêt domaniale d'OLONNE SUR MER à proximité de la PLAGE DE SAUVETERRE Maison de plain pied de 1964 très bien entretenue, 100 m² habitables env, Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine , dégagement avec placar d, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand garage, atelier, ouvrants pvc double vitrage, volets roulants, chauffage fioul, Belle parcelle de terrain de 697 m², commerces et centre bourg d'olonne sur mer à 3,5 km, travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.79\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3801.00 € et 5144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 253900 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 359 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3801 et 5144 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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