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Vente maison 475 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer
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- 4 060 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85340 - LES SABLES-D'OLONNE - OLONNE SUR MER - MAISON 5 PIÈCES DE 117 M² - MAISON DE PLAIN EN PARFAIT ETAT.
Côte et Intérieur by Efficity - Jeremy Storne vous propose cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel à 3 kms de la grande plage.
Celle-ci est sur un terrain de 747 m2 avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, 2 wc.
Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble.
Ses atouts : Quartier calme, parfait état général, grand garage.
Visite virtuelle sur demande. Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 197040 - Réf Superimmo : ANVXZPEKW
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 4 060 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 747 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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