Vente appartement 297 000 €

63,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Appartement neuf à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER
Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² .
La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard.
Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage.
Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez nous pour visiter.
DIF
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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