Vente maison 343 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

iad France - Raphael Lamy vous propose: A seulement quelques minutes des commerces et services, venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024.
Elle offre une entrée donnant sur une pièce lumineuse de 30m2 avec accès direct à la cuisine, de deux chambres de 11m2 dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant.
A l' extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une véranda équipée d'un Spa, et d un garage.
Je vous invite a visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 4 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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RAPHAEL LAMY - IAD

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