Superimmo
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Vente appartement 315 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
L'OFFICE IMMOBILIER

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30 avis
02 51 32 11 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'Office Bras Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement Type 3 en excellent état au 4ème étage d'une résidence située centre ville, avec vue dégagée à deux pas du port de Pêche, gare, et toutes commodités ! possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la cour de l'immeuble - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le N°2020AC00002 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1240 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 415BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXYB8P4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 1 217 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1967
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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