Acheter un appartement 3 pièces aux Sables-d&#39;Olonne (85180)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 07/10/2025

234 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Superbe Appartement T3 avec Garage + Parking + Cave Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé aux Sables-d'Olonne. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Le tout donnant accès au balcon exposé Sud Ouest. L'appartement comprend 2 chambres avec placards, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de praticité. Emplacement idéal, proche des commerces, 1km de la grande plage des Sables, 1km du marché Arago, 1,5km de la gare SNCF et à 1,7km du centre ville des Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

164 900 € 4 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - LA PIRONNIERE - APPARTEMENT 2/3 PIECES AVEC BALCON VUE MER Côte et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose ce CHARMANT DUPLEIX AVEC VUE MER dans le quartier prisé de la Pironnière. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement de 35 m2 (24 m2 carrez) offre une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon exposé sud, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. A l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour permet un couchage supplémentaire. Le petit plus, un parking commun pour les résidents ;) Cet appartement est idéal pour un mix entre pied à terre et investissement ou pour un 1er achat ! Ses atouts : sa vue mer imprenable, son parfait état général, son balcon, son parking, ses 2 "espaces nuits". Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

164 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence séniors avec services, appartement lumineux comprenant hall d'entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard. salle d'eau. Balcon. Vendu meublé. Bail commercial en cours. Locataire en place. Loyers assurés. Renseignez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Clémence ALLIOT - iad

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

280 900 € 4 605 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Clémence Alliot vous propose: Magnifique appartement - 2 Chambres - Terrasse - Garage - Proximité Plages Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, au Chateau d'Olonne, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces et à quelques pas des plages. Avec une surface totale de 61m² et une terrasse ensoleillée, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du soleil. L'entrée avec placards mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 29m² avec cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres sont confortables et offrent un espace intime propice à la détente. Egalement une salle de bain et les WC séparés. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permet de profiter des rayons du soleil. Un garage et deux places de parking (une souterraine et une aérienne) sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. La proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun ajoute à l'attrait de cet emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles-Eric Girard - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 05/12/2025

250 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES D'OLONNE - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - RUE ROBERT DEBRE - APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - ACCES PMR - DPE C - EXPOSITION SUD-OUEST - AU CALME ET LUMINEUX - 2 CHAMBRES - 58M² HABITABLE - 2EME ET DERNIER ETAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - RESIDENCE 2012 ENTRETENUE ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR - LOCAL VELOS COMMUN - PROCHE QUARTIER ARAGO, COMMERCES, PLAGE ET TRANSPORTS. ATOUTS = Exclusivité, terrasse, 2 places de parking privatives, résidence de 2012 entretenue et sécurisée avec ascenseur, appartement en excellent état, au calme, DPE C, proche quartier ARAGO, 2 chambres, exposition Sud-Ouest, proche commerces, plage et transports, local vélos commun. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 58m² aux Sables d'Olonne proche quartier Arago, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2012 bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Appartement comprenant : 1 jolie pièce de vie avec cuisine aménagée de 27m² donnant sur la terrasse de 7m², 2 chambres (13,52m² et 9,09m²) dont 1 avec placards, 1 dégagement, 1 salle de bain de 5,50m² et 1 WC séparé. 2 places de parking privatives et sécurisés complètent ce bien et 1 local vélos commun. Joli appartement lumineux, au calme et proche de toutes commodités. DPE C. Chauffage et chauffe-eau de l'appartement changés en 2021. Compteurs individuels. Copropriété de 18 copropriétaires. Charges de copropriété annuelles environ 1072 euros. Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

299 500 € 4 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 de 70 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Pironnière, aux Sables d'Olonne, au pied des commerces du centre-bourg et à seulement 500 mètres de la mer et du Puits d'Enfer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une parfaite exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une disposant d'un petit balcon, d'une salle d'eau et de WC séparé. Atouts supplémentaires : une cave et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme du littoral, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'OFFICE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025

(30 avis)

190 800 € 9 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche , comprenant entrée , salon avec terrasse , kitchenette , 1 chambres , salle d'eau et coin couchage en mezzanine , grand garage en sous sol . Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 31/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

159 900 € 2 579 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Ce pavillon de 62 m², conforme aux normes PMR, constitue un placement locatif sécurisé et rentable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau adaptée, un cellier et une terrasse privative. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible avec parc arboré, espaces d'activités, service d'accueil et restauration. Proche du centre-ville du Château-d'Olonne, il dispose également d'une place de stationnement. Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour un investissement pérenne, sans souci de gestion. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L' agence Sablaise 23/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

152 447 € 6 628 €/m²
Appartement • 23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Agence Sablaise vous propose cet appartement de 23 m² avec aperçu mer.Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 10/10/2025

(60 avis)

306 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 60,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité AMANDA. A quelques pas du bourg du Château d'Olonne, aux portes des Sables d'Olonne où commerces de proximité, zones commerciales et plages sont à quelques minutes. Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et équipée d'un ascenseur, il comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon - salle à manger lumineux exposé Sud Ouest, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit et sanitaire, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ce lot, deux parkings dont un en sous-sol. Son plus, une vue dégagée sur l'horizon depuis la terrasse ! (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

429 000 € 7 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Appartement T3 avec terrasse, garage et parking – Dernier étage avec ascenseur – Les Sables d'Olonne À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement récent (livré en 2022) vous séduira par son confort moderne, ses prestations de qualité et sa situation idéale dans un environnement calme et recherché. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, il développe 59 m² Loi Carrez (et 95 m² de surface totale) et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, Deux chambres avec placards, Une salle d'eau moderne, Des WC séparés, Une belle terrasse de 22 m² avec vue dégagée. Le logement est équipé de la climatisation et dispose de nombreux rangements. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux emplacements privatifs : Un garage fermé de 18 m², Une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif serein. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

COTE & SABLES

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 900 € 6 184 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Appartement T3, rez de jardin, Meublé avec Vue Mer et Terrasse - Cote & Sables Immobilier Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscines chauffées et parking sécurisé. Avec une surface habitable de 43 m² et une terrasse vue mer couverte de 13m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez d'espaces verts préservés pour des moments de détente en plein air et d'une vue mer qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Idéal secondaire ou location saisonnière à fort rendement. Libre et prêt à être occupé! Secteur La Pironnière, commerces à proximité immédiate, nombreuses pistes cyclables et balades à pied, plage de Tanchet à 5 min en vélo! Contactez-nous, Coup de coeur garanti! Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025