Superimmo
7

Vente appartement 234 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 493 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Clémence ALLIOT - iad

Clémence ALLIOT - iad

13 avis
07 49 77 85 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Clémence Alliot vous propose: Superbe Appartement T3 avec Garage + Parking + Cave
Découvrez ce magnifique appartement de 67m² situé aux Sables-d'Olonne.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Le tout donnant accès au balcon exposé Sud Ouest.
L'appartement comprend 2 chambres avec placards, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain.
Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de praticité.
Emplacement idéal, proche des commerces, 1km de la grande plage des Sables, 1km du marché Arago, 1,5km de la gare SNCF et à 1,7km du centre ville des Sables d'Olonne.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement aux Sables-d'Olonne.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1860802 - Réf Superimmo : ANVXZM9ZI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 799 € / an
Maximum : 1 081 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLÉMENCE ALLIOT - IAD

Siren : 892750480
13 avis clients
07 49 77 85 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Les Sables-d'Olonne