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Sandra TOURNEUX - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

234 000 € 2 388 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Située à Brain-sur-Allonnes, cette ravissante maison individuelle de plain-pied . Construite en 2006, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant un confort optimal à ses occupants. D'une surface habitable de 98m², cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et agréable. L'aménagement en plain-pied de cette maison en fait un bien rare et recherché, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Le salon fait office de pièce centrale, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, tandis que la cuisine ouverte permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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HENDRY THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par HENDRY THOMAS - BSK Immobilier 12/11/2025

142 900 € 1 051 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montaudin (53220)

Pavillon à Montaudin. A vendre, à Montaudin, une maison disposant de 3 chambres, le tout sur une surface habitable de 136 m² et d'un terrain d'environ 600 m². Vous y trouverez une très belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un poêle à granulés avec chauffages d'appoint. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de plus de 90 m² avec un studio de 25m² ne demandant qu'à être aménager. Plus d'informations sur cette maison ou photos sur demandes. Cette annonce référence 307662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HENDRY THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88370275500017. Prix du bien : 142 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier 12/11/2025

216 000 € 2 427 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Le Mans (72100)

A DECOUVRIR sans tarder. Proche Cinéma Le Royal. Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de : Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda. L'ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel. Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d'une petite surprise pour ados. Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances. Ne tardez pas ! Visite 3D sur demande. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 246118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

(24 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

348 735 € 2 356 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 vous présente cette jolie maison à étage de 2017 avec agrandissement 2020, pensée pour consommer le moins d'énergie possible (classe B pour le DPE : pompe à chaleur air/eau, inertie à l'étage, panneaux photovoltaîques pour autoconsommation + revente). Elle répondra parfaitement à une famille 3 / 4 enfants grâce à ces beaux volumes : 148 m2 habitable + garage attenant de 17 m2. Au RDC, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse (exposition SUD EST) d'environ 41 m2 comprenant une cusine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poële à bois, d'un cellier / lingerie, d'une suite parentale d'environ 18 m2 et d'un WC séparé. Vous découvrirez à l'étage un espace nuit parfait pour 3 / 4 enfants : mezzanine / salle de jeux avec placards, 3 chambres + bureau ouvert (pouvant être fermé pour 4 ème chambre), SDB et WC séparé. Côté extérieur, la maison se situant en second rideau, vous emprunterez une allée privée pour vous diriger et découvrir un beau jardin clos avec terrasse, plusieurs places de stationnements privatives, cuve 10 000 l pour récupération eaux pluviales. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 335 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 3 48 735 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(3 avis)

351 000 € 2 808 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire immobilier vous propose une maison de plain-pied très fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un couple actif qui souhaite tout avoir sur un seul niveau . Avec une surface d'environ 125 m2 habitables, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une véranda, d'une grande chambre avec rangement, d'un couloir desservant trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. En extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré, exposé Sud, avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les jeux d'enfants ou les moments apéro entre amis ! Le garage pour bricoler attenant complètent parfaitement ce bien. Informations complémentaires : Classe énergétique : C (178 kWh/m²/an). Classe climatique : A (5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596 € et 2160 € (période de référence 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I WANT IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

253 100 € 1 808 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Seulement chez I WANT IMMO, venez découvrir cette maison de bourg pleine de caractère, bâtie en pierre de tuffeau et dotée d'une âme authentique. L'intérieur, chaleureux et convivial, propose trois belles pièces de vie aux volumes harmonieux, ainsi que quatre chambres lumineuses. Une petite cuisine, fonctionnelle et discrète, attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. Le confort est assuré par une chaudière fioul récente, alliant efficacité et tranquillité. Les atouts supplémentaires de cette maison : Un garage attenant offrant praticité et rangement, Une cave idéale pour conserver vos vins ou pour le stockage, Et un agréable jardin clos d'environ 375 m², véritable cocon verdoyant au coeur du bourg, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les repas d'été ou les instants de détente. Entre Saumur et Angers, cette demeure conjugue le charme de l'ancien, la proximité des commodités et la douceur de vivre ligérienne. Un bien rare, un coup de coeur assuré. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan CHENUSSON - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Jonathan CHENUSSON - iad 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(140 avis)

513 000 € 1 800 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 813 m²

La Limouzinière (44310)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison Bourgeoise du début des années 1900, idéalement située en plein coeur de bourg de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant d'un côté la grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée en granit, le salon-séjour traversant avec insert et moulures d’origine de l'autre côté, arrière-cuisine et WC indépendant. Dans une aile attenante, une suite parentale de 30m² en RDC avec salle d'eau, à l'étage deux chambres. L'ensemble de cet espace de 60m² indépendants peut aussi convenir pour y faire une petite maison de location (arrivées d'eau en attente dans la chambre pour transformer la pièce en cuisine salon). À l’étage principal, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet en chêne massif de 15 à 20m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau / dressing et un WC. Le deuxième étage accueille grand salon / salle de jeux de 72 m², avec WC et point d’eau — Laissez place à vos envies dans cet espace ! Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², close de murs en pierre, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Au niveau dépendances, vous trouverez une grange en pierres apparentes, idéale pour les soirées d'été, proche de la terrasse de 100m² autour de la piscine (8m X 4m) chauffée, une dépendance comprenant trois garages (dont un adapté pour camping-car), et un vaste grenier à l’étage de 110m² offrant de belles possibilités d'aménagement. LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CE BIEN D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE BOURG, A SEULEMENT 30MIN DE L'HYPER CENTRE DE NANTES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oxanne Verger - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Oxanne Verger - iad 13/11/2025

(10 avis)

598 000 € 3 286 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • Ter. 1 720 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHÂTEAU - MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN À seulement 2 kms du centre ville de Pontchâteau, découvrez cette propriété au charme intemporel, mariant l’élégance des maisons bourgeoises et le confort d’une construction moderne. Construite en 1982 sur un terrain de 1720m2 soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur le salon/séjour de 41m2 avec sa cheminée, sur la cuisine équipée et aménagée de 14m2 ainsi que sur un deuxième salon de 17m2 pouvant être réaménagé en chambre supplémentaire. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier de maître mène au 1er étage et dessert deux chambres de 13m2 et 10m2 sur parquet massif, un wc séparé, une pièce de stockage de 5m2 ainsi qu'une chambre parentale de 30m2 avec sa cheminée. En annexe, la maison bénéficie d’un sous-sol carrelé de 120 m², idéal pour stockage et garage, équipé d’une porte motorisée. Un préau de plus de 70 m² complète l’espace extérieur, parfait pour les moments conviviaux, tandis qu’une volière de 40 m² vient enrichir ce bien d’un atout rare pour les amateurs d’oiseaux. SES ATOUTS : aucun travaux à prévoir, proximité avec les commodités, matériaux de qualité, très beaux volumes. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde Griaud - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mathilde Griaud - iad 13/11/2025

(29 avis)

305 000 € 2 383 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison familiale au calme, quartier recherché – Ancenis-Saint-Géréon Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, accessibles à pied. Avec ses 127.50 m² habitables (140m² au sol), elle offre de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse, d’une véranda 4 saisons, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et un WC supplémentaire, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière à gaz installée en 2024, d’un poêle à granulés, et de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, garantissant bien-être et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’un garage et de deux cabanes de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une maison soignée, lumineuse et parfaitement située, dans un secteur prisé d’Ancenis-Saint-Géréon — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël BOURDAIS - Optimhome

(60 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 13/11/2025

(60 avis)

234 000 € 1 603 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 898 m²

Mayet (72360)

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une rénovation soignée et des volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente. Un extérieur complet et fonctionnel Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits. Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 594784 )

BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier 13/11/2025

512 500 € 2 697 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Trignac (44570)

Maison familiale spacieuse avec terrain constructible – Secteur Loncé / Trignac Découvrez cette maison de plus de 200 m² (dont 190 m² habitables), implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², entièrement constructible et divisible (possibilité de détacher deux parcelles – certificat d'urbanisme opérationnel pour division déjà obtenu). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investisseur, ou une activité professionnelle indépendante (gîte, location saisonnière, bureaux, etc.). --- Caractéristiques extérieures Terrain plat, clos, avec portail électrique Double terrasse en bois avec double exposition Est/Ouest Environnement calme et résidentiel --- Description intérieure Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 75 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, climatisée et lumineuse Salle de bain avec douche Deux chambres, dont une avec dressing, toutes deux équipées de la climatisation Buanderie avec rangements WC indépendant Studio attenant de 25 m², accessible depuis la maison ou par une entrée privative extérieure : espace salon/bureau, kitchenette, salle d'eau et WC — idéal pour une suite parentale, un logement indépendant ou une activité professionnelle. --- Étage Palier spacieux et lumineux, équipé de velux avec volets électriques Grande chambre avec dressing Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC Deuxième grande chambre avec dressing et climatisation Grand dressing indépendant --- Équipements récents Ballon d'eau chaude et VMC neufs (2025) Climatisation réversible Huisseries double vitrage --- Atouts majeurs Volumes généreux et lumineux Terrain constructible et divisible (2 parcelles possibles) Studio indépendant pour activité ou rendement locatif Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux --- Un bien familial et polyvalent, alliant confort, espace et fort potentiel d'investissement. Secteur : Loncé – Trignac Cette annonce référence 311029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014. Prix du bien : 512 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 13/11/2025

(14 avis)

290 000 € 2 871 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 359 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Nouveau Maison familiale, 5 pièces env. 100 m² BOURG de La Chapelle-sur-Erdre. A deux pas du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette agréable maison de type nantaise, idéale pour une vie de famille alliant confort et proximité des commodités, Bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une chambre, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. Cet espace donne accès à une terrasse conviviale, et à un jardin clos sans vis-à-vis. A l'étage, un salon-séjour traversant et très lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée forment un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle entièrement close, agrémentée d'un carport, et d'un portail électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate du bourg, beau potentiel, jardin sans vis-à-vis. Prix HAI 290 000 euros, dont 11 000 d'honoraires à la charges acquéreur, prix net vendeur 279 000 euros net vendeur. DPE D indice 230 GES D indice 49 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 427849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Me BARDOUL

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Etude de Me BARDOUL 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

770 000 € 3 249 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Orvault (44700)

ORVAULT Cholière, au calme, superbe maison d'architecte édifiée en 2016, en second rideau, comprenant : - au rdc : entrée, W.C., buanderie, garage, atelier, cuisine, séjour, chambre avec salle de bains (douche et baignoire)- à l'étage : grand palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, W.C.JardinTrès bonne performance énergétique.Deux locatifs totalement indépendants loués l'un 595 € et l'autre 599 € charges locatives comprises par mois.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

177 510 € 2 035 €/m²
Maison • 87,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

La Ferté-Bernard (72400)

C Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche commerces et services comprenant une maison et dix garages, l'ensemble loué. La maison de 87 m2 sur sous sol est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, deux chambres. Sous-sol total.Chauffage central au fuel. Terrain clos devant et derrière la maison de 1400 m2. Loué 650 €/mois. Sur la même unité foncière, dix garages loués 50 €/mois par garage. Le rendement brut de l'ensemble immobilier est évalué à 7.8%.

Éric BROUILLET - megAgence

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Éric BROUILLET - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Située à Saint-Georges-sur-Loire, à 20km de la gare d'Angers, cette maison de 2003 propose un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et services. Orientée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi équipée. S'ajoutent un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie de 11 m² donnant accès au garage. L'étage dispose d'une loggia, de trois chambres dont une de 16,50 m2 avec dressing, d'une seconde salle d'eau récente et de toilettes. Le jardin clos accueille une terrasse sur plots, un abri en bois sur dalle béton et un bûcher. Un ensemble de près de 161m2 de surface plancher, entretenu, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme à deux pas du centre-bourg. Bon à savoir : le DPE passera en classe C au 1er janvier 2026, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

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