Acheter une maison en Pays de la Loire

iad France - David Genevaise vous propose: **Magnifique Pavillon Familial avec Grand Jardin à Doué-en-Anjou** Situé à Doué-en-Anjou, au cOEur d'un quartier résidentiel paisible sur la commune de FORGES à 4 km de Doué la Fontaine, ce superbe pavillon familial de 137 m² sur un terrain de 1216 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2008, cette maison a été entretenue avec soin et est en excellent état. **Description des Pièces :** - **Nombre de Pièces** : 7 pièces au total - **Chambres** : 5 belles chambres lumineuses - **Salles d'eau** : 2 - **Toilettes** : 2 - **Cuisine** : Équipée et fonctionnelle - **Terrasse** : Agréable espace extérieur pour profiter du soleil - **Jardin** : Grand jardin arboré offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille - **Nombre d'Étages** : 2 **Avantages :** Ce pavillon offre un confort inégalé grâce à ses équipements modernes : - **Chauffage** : Individuel avec un système de chauffage au pellet et distribution par chauffage au sol et radiateurs - **Aménités** : Télévision par câble, connexion Internet à haut débit, canalisation raccordée au tout à l'égout, ventilation mécanique, nombreux espaces de rangement - **Expositions** : Magnifique exposition Sud pour profiter d'une belle luminosité, ainsi que côté Nord pour plus de fraîcheur en été - **Terrasse et Jardin** : Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, entourés de verdure **Localisation :** Idéalement situé, ce pavillon vous offre une atmosphère calme et sereine, tout en étant proche des commodités et des écoles. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Doué-en-Anjou, à seulement quelques minutes des commerces et des espaces naturels. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme, l'espace et le confort. Ne ratez pas cette opportunité unique ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.