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Vente maison 497 000 €
179,56 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
179,56 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
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- 2 768 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE VIVRE ICI Belle maison familiale de 180 m² à TREILLIERES, au calme et sans vis-à-vis Située en bout d'impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1900m², avec une vue dégagée sur les champs, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain. Ce niveau permet une vie de plain-pied très confortable. A l'étage, deux autres chambres de très belle taille viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bain. Une vaste salle de jeux d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de musique, espace détente, bureau ou home cinéma selon vos envies. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un double carport, offrant un espace de rangement ou de stockage pratique. Cette maison, située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, allie charme, fonctionnalité et calme. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : PIT522 - Réf Superimmo : ANVXZWRZ0
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| Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 179,56 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 881 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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