Vente maison 770 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orvault (44700)

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3 249 €/m²
1 terrasse

Etude de Me BARDOUL

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Description

ORVAULT Cholière, au calme, superbe maison d'architecte édifiée en 2016, en second rideau, comprenant : - au rdc : entrée, W.C., buanderie, garage, atelier, cuisine, séjour, chambre avec salle de bains (douche et baignoire)- à l'étage : grand palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, W.C.JardinTrès bonne performance énergétique.Deux locatifs totalement indépendants loués l'un 595 € et l'autre 599 € charges locatives comprises par mois.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 44020-1089959 - Réf Superimmo : ANVXZVJUM

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²	1 terrasse
Année de construction : 2016	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 0%

770 000 €

14 novembre 2025

770 025 €

Localisation

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