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Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 10/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 97 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Saint-Chinian (34360)

Exclusivité à Saint-Chinian. Maison neuve (2025) de plain-pied de type T4 de 97M² sur un terrain clos de 377m² avec piscine. Ce composant d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine toute équipée avec un îlot central. Côté nuit, 3 chambres , une belle salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un wc indépendant. Profitez de l'extérieur exposé plein sud avec sa terrasse en bois et sa piscine (neuve). Les +++ Maison neuve sous garantie décennale Terrasse et piscine neuve Matériaux de qualité DPE A/A norme RE2020, excellente isolation Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique Prise extérieur pour voiture électrique Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 16/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 166 m²

Prix en baisse 538 000 € 3 241 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Montpellier (34080)

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord . Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3124CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 % Immobilier
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par 4 % Immobilier 11/11/2025
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 312 000 € 3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

En plein coeur d'Agde, sur la place principale, maison de ville offrant de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : grand garage de 100 m², idéal commerce, activité professionnelle ou stationnement. 1er étage : séjour spacieux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse semi-couverte de 50 m², buanderie et WC. 2e étage : deux chambres avec balcon, bureau et salle d'eau. Grenier isolé de 60 m² aménageable en suite parentale. Ascenseur privatif, volumes généreux et emplacement stratégique dans une ville en plein renouveau, à seulement 3 km des plages, gare TGV à 500 m et aéroport à 10 km. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un centre-ville en pleine transformation. DPE : C, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Located on the main square in the center of Agde, this townhouse with a commercial space offers a prime location in a city undergoing significant redevelopment. Numerous projects are underway to enhance the town, boost tourism, and revitalize the center with the help of a dedicated commercial manager. Just 3 km from the Mediterranean beaches, Agde is well-connected, with a TGV train station less than 500 meters away and an airport within 10 km. The house features, on the ground floor, a large 100 m² garage, formerly used as a perfumery and beauty salon, offering multiple business opportunities. Access to the first floor is via a private elevator, leading to a spacious living/dining room, a fully equipped kitchen opening onto a semi-covered 50 m² terrace, a laundry room, and a WC. The second floor, also accessible by elevator, includes two bedrooms with balconies, an office, and a bathroom. The insulated attic of 60 m² can easily be converted into a master suite, providing additional potential for this property. This is an ideal opportunity for those looking to settle in a dynamic area undergoing transformation.

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Couleurs du Sud 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
31
Maison, 285 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 088 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 355 m²

Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)

Exclusivité. Belle et spacieuse maison vigneronne de caractère en pierres idéalement située entre mer et Cévennes, à env. 35mn de la place de la Comédie à Montpellier, env. 30mn de la Grande Motte, 8mn de Sommières et env. 30mn de Nîmes. Offrant une maison principale de près de 257m2, avec en rdc, un grand espace à vivre d'env. 118m2 avec plancher chauffant, comprenant un séjour de 50m2 avec belle hauteur sous les plafonds à la française, sol en travertin, un salon d'env. 32m2, cuisine récente Ixina d'env. 19,5m2 et salle à manger attenante d'env. 16,85m2; un wc et une sde. A l'étage, pour la partie nuit, quatre chambres, dont une de 50m2, une de 21m2 avec point d'eau, une de 16,6m2 avec poin d'eau et une de 17,3m2; salle de douche et wc. La propriété comprend également un logement secondaire attenant à réhabiliter d'env. 35m2 avec à l'étage, pièce de vie d'env. 17m2, chambre d'env. 11m2 et sde/wc. En rdc une remise. Une dépendance d'env. 15m2 à finir d'aménager peut offrir un espace supplémentaire. Le terrain d'env. 1355m2 est arboré et comprend plusieurs espaces jardins ainsi qu'une belle terrasse avec pergola. Un bien rare et de caractère, située dans le charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, et communauté du Grand Pic Saint Loup, connue pour ses vins à forte identé et son superbe environnement nature. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs

Capsud Immo
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Capsud Immo 27/11/2025
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 198 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Sérignan (34410)

Idéale pour les amoureux de la rénovation, cette maison de village de 116 m² située en plein c½ur de Sérignan offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte de 10 m² et un WC. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une chambre de 18 m², et une salle de bains de 14 m² avec WC. Au second étage, un salon de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m² donnant sur les toits, ainsi qu'une chambre de 14 m². Les plus : belle hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages et de 3 m au rez-de-chaussée, double vitrage, électricité refaite, et luminosité. Laissez place à votre imagination et repensez les espaces pour en faire votre lieu de vie idéal.

Angélique ROCHAT - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 167 m²

270 000 € 1 617 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Magalas (34480)

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, calme et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Prestations de qualité, panneaux solaires, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, forage. Cette propriété de 2004, de style languedocien, offre une surface totale d’environ 167 m², comprenant : Appartement indépendant Séjour avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau Maison principale Grand séjour avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale avec placards Salle de bain / 2 WC séparés Grand garage Deux places de stationnement privatives devant la maison La maison va bénéficier de travaux de reprise en sous-œuvre par micropieux, réalisés à la suite d’une déclaration de sinistre sécheresse. Ces travaux seront effectués par une entreprise spécialisée et couverts par une garantie décennale de 10 ans. PRIX NON NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

MARQUET IMMO
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par MARQUET IMMO 23/04/2025
18
Maison, 190 m²

275 000 € 1 447 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelnau-de-Guers (34120)

Beaucoup de charme et de cachet avec ses carreaux ciment et sa cheminée en marbre.. Cette agréable maison de village T5 offrant 190 m² avec terrasse et véranda de 10 m², rénovée avec goût... Très bien placée au calme sur CASTELNAU DE GUERS... A 5 mn de Pézénas à proximité de l'A75... Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 47 m², 2 belles suites parentales de 32 et 31 m², une chambre, une salle de jeux...4 WC... Possibilité de chambres d'hôte.. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien... Honoraires TTC charge vendeur

Rita PAOLI - iad
(48 avis)
Annonce mise à jour le 11/08/2025
Proposée par Rita PAOLI - iad 11/08/2025
(48 avis)
20
Maison, 203 m²

Prix en baisse 190 000 € 936 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

iad France - Rita Paoli vous propose: Centre ville de Béziers : IMMEUBLE composé de 2 appartements avec terrasse et très grande cave , greniers aménageables . 203m² offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement T3 indépendant de 110 m2 avec une terrasse comprenant un séjour avec cheminée , une cuisine indépendante, un deuxième salon donnant sur la terrasse ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une terrasse de 30 m2 environ et sur cet appartement les huisseries ont été rénovées .(PVC double vitrage) Au premier étage : Un appartement T3 indépendant de 85m2 vous offre deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon séjour. Au 1er vous retrouverez les codes et le charme de l'ancien avec de hauts plafonds , des tommettes et une belle cheminée dans le salon . Des combles de 55 m2 environ complètent le bien et peuvent être aménagées . Enfin , un très grand espace en sous sol ,accessible par l'extérieur pouvant servir de cave , lieux de stockage , atelier et disposant d'une grande hauteur sous plafond. Un sous sol de plus de 100 m2 , avec accès indépendant pourra faire office de cave, atelier ou espace de stockage . Situé à proximité des Allées Paul Riquet et de la Place Jean Jaurès, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et restaurants du centre-ville. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et le réhabiliter selon vos goûts. Idéal pour un investisseur ou un passionné de rénovation en quête d'un bien en cOEur de ville. LES ++ - un compteur gaz et électricité pour chaque logement - une terrasse - une grande cave /atelier Contactez nous pour une visite ! Vidéos de visite disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Maison, 104 m²

428 000 € 4 115 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP128679 : Maison R+1 t4 de 104m² avec Jardin - Idéal pour la vie familiale. sur une parcelle de 454m². Située dans un quartier paisible et recherché. Possibilité de faire un studio pour une location étudiant. grand parking + un garage. Superficie habitable : 104m² répartis sur deux niveaux. RDC : Un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une salle à manger con et des espaces de rangement pratiques. Étage : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète. Terrain : Vaste jardin de 454m²,et piscinable, parfait pour les moments de détente en famille ou pour réaliser un potager selon vos envies. Localisation : La maison est idéalement située dans un quartier familial, proche des écoles et à 1 mn de l'autoroute facilitant les déplacements Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 08/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 215 m²

Prix en baisse 640 000 € 2 977 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 790 m²

Montpellier (34000)

Idéal investissement locatif ! Située dans un lotissement calme du quartier de La Pompignane, cette grande maison en R+1 offre environ 215 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 790 m². Actuellement divisée en 4 logements : - Un studio de 23.95m2 - Un T2 de 28.51m2 - Un T3 de 52.77m2 - Un T6 de 108.55m2 Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.07.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
(114 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
(114 avis)
7
Maison, 212 m²

779 000 € 3 675 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)

Située dans un quartier prisé du Cap d'Agde, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal comprend un séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant attenant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Une opportunité rare au Cap d'Agde, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 690 euros et 990 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(32 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
(32 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 554 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Saint-Brès (34670)

VENTE INTERACTIVE EN CO-EXCLUSIVITÉ Sur la commune très recherchée de Saint-Brès, découvrez cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne d'environ 100 m², implantée sur une parcelle permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation idéale, à proximité des voies rapides, des transports, des commerces et de Baillargues, en fait un bien parfait pour tous les profils recherchant une qualité de vie optimale. La maison offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage grand format 120x120, de beaux volumes de vie, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage pour savourer pleinement son exposition ensoleillée. Vous bénéficiez également des garanties décennales, d'une excellente performance énergétique et aucune finition n'est à prévoir. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Un seul numéro : 06.52.80.45.59 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 12510

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
(58 avis)
14
Maison, 122 m²

529 900 € 4 343 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Bienvenue dans cette superbe maison T5 sans vis-à-vis, située au cœur de Castelnau-le-Lez. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Aménagement Intérieur: Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, pour plus de commodité. Extérieur : Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Une parcelle d'environ 460m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. Espace Nuit: Trois grandes chambres à l'étage, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle de bain moderne à l'étage, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de détente. Autres Commodités: Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité + une place de parking attribuée. Un adoucisseur d'eau pour une meilleure qualité de vie au quotidien. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Proximités: À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, restaurants, tramway et services. Proche des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles. Accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et commodités à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Gregory EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 11431

Olivier DAUTRY - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 349 500 € 2 044 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Fabrègues (34690)

Au calme d’une impasse, en plein cœur du village de Fabrègues, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village de 171 m², entièrement rénovée avec goût, séduira les amoureux de l’ancien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une vraie ambiance chaleureuse. Au premier étage, on découvre une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquet au sol, d’un poêle à granulés et un accès direct à une terrasse privative d’environ 10 m². Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale, une salle de bain et toilette indépendant. Le deuxième étage accueille un bureau, actuellement aménagé comme tel, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, on trouve un atelier créatif ainsi qu’un bureau, formant un espace parfaitement adapté pour aménager un studio indépendant, avec une salle d’eau déjà existante. Le garage a lui aussi été aménagé, offrant une belle surface supplémentaire exploitable. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d’un monte-personne facilitant l’accès à l'étage et au rez de chaussé et la toiture a été entièrement refaite. Un bien rare, au calme, alliant charme de l’ancien, rénovation de qualité et belles possibilités d’aménagement. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

François Montano - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par François Montano - iad 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 165 m²

843 740 € 5 114 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Agde (34300)

iad France - François Montano vous propose: LE GRAU D'AGDE - MAISON - PISCINE - PLAGE Découvrez cette villa traditionnelle de 8 pièces, d'une surface utile de 205 m2, exposé sud, offrant un emplacement exceptionnel très prisé, à proximité immédiate de la plage de Saint-Vincent, sur une parcelle arborée et paisible. Vous apprécierez le séjour spacieux donnant sur la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, deux salles d'eau, d'une salle de bain, trois WC, d'une grande buanderie de 18 m2 transformable en pièce à vivre, deux dépendances aménageables à votre convenance, d'un garage et deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC supplémentaire, d'un jardin méditerranéen, pour des moments de convivialité. Un rafraîchissement global est à prévoir, pour sublimer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Montano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 522502368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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