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Vente maison 275 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-de-Guers (34120)

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  • 1 447 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage au bois
MARQUET IMMO

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Description

Beaucoup de charme et de cachet avec ses carreaux ciment et sa cheminée en marbre.. Cette agréable maison de village T5 offrant 190 m² avec terrasse et véranda de 10 m², rénovée avec goût... Très bien placée au calme sur CASTELNAU DE GUERS... A 5 mn de Pézénas à proximité de l'A75... Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 47 m², 2 belles suites parentales de 32 et 31 m², une chambre, une salle de jeux...4 WC... Possibilité de chambres d'hôte.. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien... Honoraires TTC charge vendeur

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 343501918 - Réf Superimmo : ANVXWSWHF
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Sans vis-à-vis avec vue sur campagneTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 352 € / an
Maximum : 4 536 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767
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