Vente maison 262 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Saint-Chinian (34360)

Exclusivité à Saint-Chinian.
Maison neuve (2025) de plain-pied de type T4 de 97M² sur un terrain clos de 377m² avec piscine.
Ce composant d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine toute équipée avec un îlot central.
Côté nuit, 3 chambres , une belle salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un wc indépendant.
Profitez de l'extérieur exposé plein sud avec sa terrasse en bois et sa piscine (neuve).
Les +++
Maison neuve sous garantie décennale
Terrasse et piscine neuve
Matériaux de qualité
DPE A/A norme RE2020, excellente isolation
Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique
Prise extérieur pour voiture électrique
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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LEDROLE YOHAN - DR HOUSE-IMMO

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