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Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 125 000 € 954 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Parfaite pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison de 131 m² habitables, située à SCEAUX DU GATINAIS dans un hameau paisible, offre un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Ramassage scolaire à 50m et toutes les nécessités à 6 kms. A6, A19 et A77 à 20 mn. Son terrain clos SANS VIS A VIS d'environ 260 m², facile à entretenir, vous invitera à profiter des beaux jours qui arrivent ! A l'intérieur, une cuisine récente aménagée et équipée, s'ouvre sur une chaleureuse pièce à vivre de 43 m² avec cheminée. A l'étage, une pièce palière avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Besoin de plus d'espace ? un grenier à aménager selon vos envies... A cela s'ajoute un GARAGE attenant d'environ 44 m² avec accès direct à la maison par le cellier. WC indépendants à chaque étage. Assainissement individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage fioul. Une maison fonctionnelle et pratique, alors n'attendez plus et lancez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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SCP VILLET, CAMUS
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par SCP VILLET, CAMUS 04/04/2025 - mise à jour 15/08/2025
5
Maison, 118 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 271 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Dans un quartier pavillonnaire calme, une MAISON, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur grande cuisine, séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse et petit jardin, WC.,A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec double vasque, WC.Un garage attenant.Maison lumineuse et fonctionnelle.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI-Orléans Sud Immobilier
(152 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
(152 avis)
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 299 250 € 1 681 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint Denis en val , au calme , à 10 minutes d'Orléans centre proche de toutes commodités , nous vous proposons cette maison cossue édifiée sur sous -sol complet sur une parcelle arboré de 914 m2 . Le rez de chaussée est distribué par une belle entrée donnant accès à un séjour spacieux avec cheminée , une cuisine , 3 chambres, salle de bains et wc . L'étage comprends une chambre, une grande pièce "salle de jeux" pouvant être divisée , un dressing , une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire. Le sous sol comprends une partie garage , un coin chaufferie , un atelier et une chambre supplémentaire indépendante. Cette maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux pour profitez pleinement de son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Référence agence : 1610

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 86,82 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 394 €/m²
Maison • 86,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien à proximité de la piscine, toutes commodités à 5 min en véhicule. Cette maison comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, buanderie, séjour, véranda, chambre, salle d'eau, WC. - A l'étage : deux chambres. - Sous-sol total avec garage équipé d'un portail automatique. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, d'une climatisation et du double vitrage à volets solaires. L'ensemble sur un jardin incliné et arboré de 1165 m2 disposant d'un puits. Les avantages de ce bien : - Bonne performance d'isolation et bon confort d'été. - Pompe à chaleur air/air (chauffage, climatisation) et chaudière gaz récente (2022). - Double vitrage à volets solaires. - Garage avec portail automatique. Le conseil de l’expert : 'Idéal premier achat ou personnes cherchant un bien sans travaux pour poser ses valises'. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

2B CONSEIL
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 174 m²

328 500 € 1 888 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 853 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans une commune dynamique avec de multiples services et espaces de loisirs, écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison récente (2017) de 7 pièces principales et d'environ 175 m² habitables, située dans un environnement très agréable. Elle se compose d'un espace de vie très lumineux de plus de 70 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipé et un magnifique ilot central dinatoire, d'un cellier/ buanderie, d'une véritable suite parentale de près de 30 m² avec une pièce dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de 4 autres chambres et d'une salle d‘eau supplémentaire. L'ensemble sur un terrain d'environ 5 800 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Vous y trouverez une maison fonctionnelle à la décoration soignée, les commodités au rez-de-chaussée, divers équipements (micro-station, volets électriques, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, arrosage intégré, fibre, etc…) et un excellent état. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurence CABRERA - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Laurence CABRERA - iad 16/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
(30 avis)
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 184 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 356 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Laurence Cabrera vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Varennes-Changy - A deux pas du bourg, venez découvrir cette maison familiale de plain pied située à Varennes-Changy, construite en 1983, est érigée sur un vaste terrain de 2356 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison s'étend sur une surface habitable de 185 m² offrant un total de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC viennent parfaire le côté pratique de cette demeure. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un énorme potentiel pour être transformée en un petit coin de paradis. L'intérieur de la maison se compose de belles pièces lumineuses, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 63m2 donnant accès à une véranda, vous pourrez également profiter d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Le grand jardin arboré est parfait pour des moments de relaxation en plein air, des barbecues en famille ou des jeux avec les enfants. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. En termes d'équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs ainsi que d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Beaux volumes de plain pied et bel emplacement, idéale pour une famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
7
Maison, 123 m²

336 000 € 2 732 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Ingré (45140)

A VENDRE - Maison contemporaine de 2021 en excellent état - Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison de 2021 séduira les amateurs de volumes lumineux et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, véritable cœur de la maison. La pièce de vie s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure, de deux chambres supplémentaires confortables, ainsi qu'une grande salle de bain offrant douche à l'italienne et baignoire, idéale pour petits et grands. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage indépendant et d'un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 51, 35 et 53 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, deux commerces et une épicerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d’ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(31 avis)
15
Maison, 83 m²

183 990 € 2 217 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Gidy (45520)

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison de 83m2 sur 598m2 de terrain. Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc Garage attenant Cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 413 967 Consommation énergétique : D 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros /an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Victor De Macedo - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Victor De Macedo - iad 16/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
(11 avis)
20
Maison, 151 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 113 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Semoy (45400)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m² avec piscine. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de Tigy
(361 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(361 avis)
10
Maison, 103,36 m²

79 000 € 764 €/m²
Maison • 103,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

A VENDRE Maison ANCIENNE 5 pièce(s) 103.36 m2 dans la commune de SAINT AIGNAN LE JAILLARD, à quelques minutes du centre Bourg et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon, trois chambres, une chaufferie, un dégagement, une salle d'eau, un wc et une cave. Combles aménageables. L'ensemble est situé sur un terrain de 727 m². Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alix BAUDRY - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 22/08/2025
(49 avis)
6
Maison, 122 m²

147 000 € 1 205 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Au cOEur du charmant village d'Ouzouer-sur-Loire, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable généreuse de 122m² avec grenier aménageable de 120 m². De plus un studio indépendant de 25 m² offre la possibilité d'une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 524 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JT Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JT Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 90 m²

119 900 € 1 332 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 386 m²

Patay (45310)

Maison à vendre 15 min à l'ouest de Patay (45310) Prix : 119 900 € Située entre Patay et Châteaudun, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1947, cette maison de 90 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 386 m2, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être isolés. Un cadre de vie serein Profitez chaque jour du calme de la campagne, du chant des oiseaux et de larges espaces extérieurs pour jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Le terrain, d’une taille idéale, permet d’envisager la création d’un potager, d’un coin terrasse, voire d’un espace jeux pour les enfants. Grâce à ses fenêtres double vitrage, la maison offre une atmosphère douce et tranquille, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel. Caractéristiques du bien Surface habitable : 90 m2 Terrain : 1 386 m2 arboré Pièces : 5 Chambres : 3 Salle d’eau : 1 WC : 1 Agencement Cuisine : 13,75 m2 Salon / séjour lumineux : 34,20 m2 Chambre 1 : 9 m2 Chambre 2 : 10,10 m2 Chambre 3 : 10,80 m2 Salle d’eau : 6,10 m2 Pièce palière : 6,50 m2 Chaufferie : 10,50 m2 Débarras : 7 m2 Les atouts Un environnement naturel privilégié, calme et verdoyantUn grand jardin facile à entretenirUne maison lumineuse et agréable à vivre Une grange attenante de 92m2 et un atelier de 17m2 Idéal pour une famille ou les amateurs de nature et de sérénité Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite !!

HEXAGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 152 m²

240 000 € 1 579 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

À 1h30 Paris sud par A77, à Bonny-sur-Loire, belle maison rénovée habitable de suite dans le centre village. Tous commerces, maison de santé, accès derrière aux petits chemins pour balades à pied ou à vélo, idéal pour famille avec enfants, écoles accessible à pied. Maison de ville comprenant au rez de chaussée, une entrée sur grande cuisine aménagée, très lumineuse, un grand salon salle à manger donnant sur la rue, un WC Au premier étage, quatre chambres, un bureau, un WC , une salle de bain (douche). Le plus de cette maison : un grenier de 61m2 au sol (38m2 loi carrez) aménageable bénéficiant d’un accès indépendant directement sur la rue, pour là création d’un éventuel studio, bureaux ou atelier. Cave en trois parties, chaudière gaz de ville. Porche avec accès direct sur le terrain pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une possible buanderie Garage pouvant accueillir un véhicule, accès par l’arrière côté vallée de Loire. Jardin 684 m2 clos de murs, dépendance comprenant quatre pièces (à rénover), donnant directement accès sur la rivière qui longe le village, le rêve pour les familles !

Lianne Maia - iad
(8 avis)
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Lianne Maia - iad 24/10/2025
(8 avis)
13
Maison, 86 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 767 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

iad France - Lianne Maia vous propose: A GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L'étage propose un espace ouvert à personnaliser selon vos envies et besoins, parfait pour aménager 2 chambres. Cette maison comprend également une dépendance composée de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RODRIGUEZ - immo reseau
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 01/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
20
Maison, 75 m²

229 000 € 3 053 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

A VOIR AU PLUS VITE - A SAINT PRYVE SAINT MESMIN AGREABLE MAISON de 75 m2 AU CALME DANS UNE IMPASSE, AVEC 2 CH,ET UN SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE ET 3 PIECES EVENTUELLEMENT A AMENAGER. Cette maison de 1976 est composée comme suit avec Entrée, Couloir avec 2 placards, Cuisine aménagée, équipée, Salon-Séjour Orienté SUD / nord avec cheminée et Climatisation réversible, 2 Chambres,Salle de bains, Wc, Véranda (NON COMPTEE DANS LA SURFACE HABITABLE). Au sous-sol grand garage (38m2) pour 2 voitures, Buanderie, Chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz Wiesmann, par une Clim. réversible et par un plafond rayonnant dans la cuisine. La surface de la parcelle de terrain est de 524m2 avec un abri de jardin, Diagnostics réalisés le 24 /01 / 2024. DPE E à 285 kWh/m2/an GES E à 24 kgCO2/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1820 € et 2530 € par an, Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) Prix de vente 229 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 000 € Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 229 000 € Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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