Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 24/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(63 avis)

39 000 € 448 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 630 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: VIAGER OCCUPÉ par un couple, 79 et 81 ans. Bouquet de 39 000€ honoraires inclus, et rente de 265€/ mois. Au calme, belle vue dégagée, à moins de 5 minutes à pied du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste... Surface de référence : 87m². Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 23m² environ avec accès terrasse, équipé d'un poêle à bois, - Cuisine aménagée et équipée, - deux chambres, - Salle de bains, - WC - Accès sous-sol. SOUS-SOL partiellement aménagé comprenant: - Une cuisine d'été / buanderie, - Espace WC, - Deux chambres, - Dégagement, - Chaufferie, - Cave. Maison chauffée par une chaudière à granulés hydraulique, équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets persiennes, 3 stores-bannes motorisés, toiture saine et très bien isolée ! Maison impeccablement entretenue, bénéficiant d'une luminosité traversante EST-OUEST. A L'EXTERIEUR : - Allée gravillonnée, et chemin piéton, - Cour de stationnement gravillonnée, - Garage sur dalle, - Garage sur terre battue, - Atelier, - Abris, - Poulailler, - Espace clôturé pour animaux, - Espace potager. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 4630 m² environ, accessible par un portail motorisé (visiophone et sonnette). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(113 avis)

337 000 € 2 956 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Denis-en-Val, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec cellier, suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparés. À l’étage : palier desservant un espace bureau, deux belles chambres, salle d’eau et WC séparés. Extérieur agréable : Terrain clos avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage de près de 20m2 avec accès direct à la buanderie et au grenier. Les + : Maison récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier paisible et familial Proximité immédiate du collège, des transports et des commodités Accès rapide à Orléans Une belle opportunité pour votre projet familial ! Contactez-nous pour organiser une visite. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots et avec des charges annuelles de 144 € pour ce lot. Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025

Nouveau 4

250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent,Joli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain. Il est situé en 3? rang, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319C - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

599 000 € 2 349 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Maison Individuelle de 255m² habitables avec Terrain de 3560m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, 285m² au sol, construite en 2010. Cette propriété de standing élevé sur un terrain de 3560 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, volumes, modernité et nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, bureau, cellier, lingerie assurent un confort et un agencement optimal. Le stationnement est possible dans le garage attenant ou à l'extérieur . Le terrain est également piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1866.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Nouveau 10

395 200 € 2 196 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 619 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Dans une impasse, maison familiale de 180m² en bon état. Commerces et commodités à pied. Agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 52m², cheminée insert. 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle de bain et salle d'eau. Sous sol complet avec garage. Le tout sur une parcelle de 620m²

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 02/06/2025

(71 avis)

Nouveau 20

195 000 € 1 990 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 329 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Venez découvrir cette maison sur sous-sol pleine de cachet de 98 m2 habitables (120 au sol) et son jardin cosy offrant ainsi un cadre de vie familial et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour, puis par la cuisine ouverte et son 'comptoir' afin de profiter de bons moments entre amis. Le plain-pied comprend également une chambre, une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau, une 3ème chambre est tout est fait envisageable. Le sous-sol total vous offrira un lieu de stationnement et de stockage non négligeable. Le jardin plein de charme, arboré et clôturé finira par vous séduire pour d'agréables moments en plein air. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025

Nouveau 9

189 000 € 1 387 €/m²
Maison • 136,3 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Villemurlin (45600)

Superbe maison ancienne idéalement située en plein coeur du centre-ville, divisée en trois appartements rénovés avec soin. Elle comprend deux F2 comprenant séjour cuisine aménagée 1 chambre, dont l'un est en duplex, ainsi qu'un F3 séjour cuisine aménagée 2 chambres. Une grange offrant un fort potentiel d'aménagement et un jardin complètent ce bien. Parfait pour des investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main loués en courte durée actuellement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(104 avis)

149 500 € 432 €/m²
Maison • 345,82 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 18 042 m²

La Selle-en-Hermoy (45210)

Belle propriété a rénovée, idéal investissement chambre d'hôte, RBNB ou autre. Cette belle propriété vous propose : Maison principale : entrée sur un séjour de 90 m², 3 chambres, cuisine, SDE et WC. Au 1er : Mezzanine, 2 chambres avec leur SBB et une toilette. Maison secondaire : Entrée sur salon, SDE et 2 chambres. Maison tertiaire : Entrée sur cuisine, salon, SDB et une chambre. Très belle propriété à rénovée sur 18042 m² de terrain arborée à l'abris des regards. Des photos de 2006 sont en ma possession. Plus de renseignements contactez moi (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

268 000 € 1 418 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT-SUR-VERNISSON - Maison au calme à 3 km de la gare et 115 km de Paris Découvrez cette charmante maison très lumineuse sans vis-à-vis de 189 m² environ, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Rdc: Entrée avec placards, salon/séjour très lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche, salle de jeux, WC, buanderie. 1er étage: Grand dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec possibilité de créer une salle de bains, WC avec lave mains, débarras Grandes terrasses pour profiter des beaux jours - Garage - Chalet en bois pour rangement supplémentaire Le tout sur un terrain clos et arboré de 2.312 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. De plus, un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve à proximité, facilitant les déplacements des enfants.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 26/06/2018 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 26/06/2018 - mise à jour 23/05/2025

388 500 € 3 108 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

ST HILAIRE ST MESMIN Proche Bourg, au calme, belle longère comprenant pièce de vie de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée de 15m2 , une chambre, salle d'eau et wc vous offrant la possibilité de vivre de plain pied. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine, wc. Dépendance attenante d'environ 80m2 au sol ,avec la possibilité de créer un logement individuel (potentiel d'environ 140m²) ou profession libérale avec entrée indépendante. Idéal également pour un artisan car bel espace de stockage!!! (Les rampants sont déjà isolés) + poêle à bois Le tout sur environ 950 m² de terrain. Prix comprenant les Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMO DE LOIRE au 06 84 27 06 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Solange HILAIRE - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Solange HILAIRE - iad 12/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(101 avis)

238 000 € 1 817 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

iad France - Solange Hilaire vous propose: TREILLES-EN-GÂTINAIS, Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur sous-sol-total, elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une pièce à vivre avec cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. A L'ÉTAGE : un pallier distribuant deux chambres. AU SOUS-SOL: une salle de cinéma de 25m2, un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un abri de jardin, une piscine enterrée et un bassin à carpes avec fontaine, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 984m2 entièrement clos avec portail motorisé et portillon manuel. LES PRESTATIONS : - Volets roulants aluminium motorisés dans toute la maison avec moustiquaire motorisées - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Portes fenêtre avec triple vitrage - Prises murals et prises USB mural dans toutes les pièces - Baignoire balnéothérapie - Douche à l'italienne - Piscine creusée équipée d'une pompe à chaleur - Belle terrasse de 30m2 - Au sous-sol, un support vidéo projecteur avec nécessaire en prise pour home-cinéma et vidéo projecteur - Très grand garage - Bassin carpes kois avec fontaine - Cabane pour enfants - Four à pizzas N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

449 000 € 1 694 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 793 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY - Belle longère fin XVIII ème / début XIX ème de 265 m2 habitable environ sur un terrain de près de 2.800 m2. Idéal pour maison secondaire, projet de télétravail (Fibre internet) ou chambres d'hôtes. Positionnement exceptionnel à une dizaine de minutes du péage de l'autoroute A10 menant vers Paris, Orléans, Tours ou Bordeaux mais aussi du centre ville de Beaugency avec ses commerces, commodités et ballades en bords de Loire. Grand salon avec cheminée double flux et belles tomettes. Au rez-de-chaussée : Suite parentale complète 34 m2 + chambre d'amis avec pièce d'eau de 20 m2. A l'étage : Grande pièce avec mezzanine aménageable et trois belles chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation intérieure. Plusieurs dépendances potentiellement aménageables - Garages et plusieurs places de parking. Belle cave à vin voutée. Beau parc arboré piscinable exposé sud ouest. Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Toiture isolée - Bonne qualification énergétique : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

259 200 € 1 127 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 984 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

SAINT FIRMIN SUR LOIRE - Au calme Fermette en parfait état de 230 m² comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, Véranda de 22 m², bureau, salle de douche, WC, buanderie, Cave 1er étage: Dégagement, 4 chambres dont une avec salle de douche et WC Chambre d'hôte en duplex comprenant: salon, chambre, salle de douche avec WC' Grange de 95 m² au sol avec deux mezzanines et un atelier. Chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - Toitures de 2015 et 2019 Terrain arboré de 4984 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

146 000 € 1 460 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Courtenay (45320)

Cette charmante longère au cœur d’un village à 5 mn de Courtenay, des commerces et des accès autoroutes A19 et A6. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Une chambre avec sa salle d’eau attenante et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau menant à une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur : dépendances, cave, et un garage viennent agrémenter ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 18/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

68 290 € 843 €/m²
Maison • 81 m² • Viager • 4 pièces • Ter. 544 m²

Artenay (45410)

! VIAGER OCCUPE !Century 21 Premium vous propose cette maison en viager à ARTENAY de 81m² sur sous-sol total avec un terrain de 544m².L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux grande chambre.Le sous-sol total se compose d'une cuisine, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.Un garage au sous-sol complète ce bien. Maison équipée d'une pompe à chaleur.BOUQUET : 68 290€RENTE : 200€ / moisVALEUR VENALE : 155 000€ Afficher plus

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