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Description

BRIARE - Maison d'environ 125m2 habitables, au pied du Canal, à deux pas de l'école et à 10 min à pied du centre ville. Au RDC (surélevé) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, un séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et une avec un cabinet de toilette, wc, une pièce avec espace buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, une salle de bains, une chambre avec placard, deux pièces à usage de chambre/bureau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : garage, cellier/chaufferie, deux caves voutées. Jardin en palier, terrasse à l'avant. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869

Publiée le 06/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : V10000164 - Réf Superimmo : ANVXZTP99
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1848Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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