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Vente maison 134 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Briare (45250)

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1 076 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CASA-TEVA IMMOBILIER

24 avis

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Description

BRIARE - Maison d'environ 125m2 habitables, au pied du Canal, à deux pas de l'école et à 10 min à pied du centre ville. Au RDC (surélevé) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec penderie, un séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et une avec un cabinet de toilette, wc, une pièce avec espace buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau. Au 1er étage : palier, une salle de bains, une chambre avec placard, deux pièces à usage de chambre/bureau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : garage, cellier/chaufferie, deux caves voutées. Jardin en palier, terrasse à l'avant. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869

Publiée le 06/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : V10000164 - Réf Superimmo : ANVXZTP99

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Caractérisques

Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1848	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 987517869 - N° de carte professionnelle : CPI 45022024000000001

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