Vente maison 345 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courtemaux (45320)

Dépendance de moulin - Vue panoramique & fort potentiel
Secteur Courtenay - 48 min d'Auxerre - 1h50 de Paris
Ancienne dépendance d'un moulin des années 1900, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre bucolique et une atmosphère unique.
Surface habitable : 109 m²
Terrain : 6 890 m² avec vue dégagée
Idéal pour un projet professionnel, artistique ou touristique
Composition :
RDC :
Entrée sur cuisine aménagée
Salon chaleureux
Buanderie
WC séparés
Étage :
o3 chambres
oSalle d'eau avec douche & WC
Dépendances :
Grange
Garage
Studio indépendant
Bûcher
Ateliers
Lavoir
Et bien plus encore...
Le lieu est riche d'histoire et d'activités passées, idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel : gîte, chambres d'hôtes, artisanat, lieu culturel ou de retraite.
Localisation :
13 min de Courtenay et ses commodités
48 min d'Auxerre
1h50 de Paris
Accès rapide autoroute A6
Possibilité de vente en viager libre sur une tête - nous consulter
Contact : Mme Lemoine - BL Agents
06 25 55 27 20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Bouquet : 345 000 €

Prix au m² : 3 165 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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MÉLANIE LEMOINE - BL AGENTS IMMOBILIERS

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