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KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 03/12/2025
20
Maison, 105 m²

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Beaugency (45190)

MAISON A ÉTAGE, 3 CHAMBRES. A BEAUGENCY, proche des commerces, des écoles et du centre ville. Maison rénovée construite en 1990, sur un terrain de 363m2 environ, mitoyenne du coté garage. Venez vite découvrir cette maison de 105m2 environ composé de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon de 40m2 environ, une cuisine équipée de 10m2 environ, une salle d'eau de 4m2 et d'une chambre de 11m2 environ. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage radiateur gaz de ville, chaudière à condensation gaz. Un garage de 25 m², une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce bien. Le tout sur un jardin clos et arborés de 363m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 313511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2025
11
Maison, 91 m²

139 780 € 1 536 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 329 m²

Beaugency (45190)

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 3 chambres et un bureau, implantée sur un terrain arboré.Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon et espace cuisine avec accès au jardin, un cellier buanderie, wc et garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.Garage attenant, jardin clos. À visiter rapidement !

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 14/11/2025
17
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • Ter. 313 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY 45190: Idéalement située en plein cœur du centre historique, cette maison du XIXème siècle saura vous séduire par ses volumes, son cachet et sa luminosité.Cette belle maison de ville vous surprendra dès l'entrée sur sa pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée ancienne et ses carreaux de ciment. Vous disposerez également au rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un espace bureau avec de nombreux rangements, une salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda ancienne.Au premier niveau, vous retrouverez quatre chambres par deux accès indépendants, un bureau, une salle de bains, wc.Au deuxième niveau, deux chambres, un bureau et un grenier.Aux beaux jours, vous profiterez de sa cour pavée et sa terrasse à l'abri des regards.A visiter rapidement !

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Charmante Maison de Ville Idéalement Située ! A quelques pas des bords de Loire, venez découvrir cette agréable maison de ville de 75 m², un véritable bijou niché au coeur de l'action. Son emplacement est tout simplement parfait : 2 minutes à pied du centre-ville animé. 5 minutes à pied de la gare, idéale pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² vous accueille, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Toilettes. A l'étage, découvrez un palier desservant : Une Salle d'Eau. Toilettes séparées. Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². En sous-sol, profitez d'une cave voûtée pour un stockage supplémentaire, accessible de l'extérieur. Équipements et conforts : Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Chaudière récente avec filtre anticalcaire pour un confort optimal. Fibre Internet pour une connexion haut débit. Chauffage et production d'eau chaude alimentés par gaz de ville. Informations pratiques : Proximité des transports en commun (Train / Réseau bus REMI). Cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la ville tout en profitant du charme des bords de Loire ! Budget : 130.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostiques réalisés le 23 mai 2025. DPE : Classe B : 164 kWh/m²/an. GES : classe A : 31 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 872 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Petat Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Petat Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 151 m²

261 537 € 1 732 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Beaugency (45190)

Hauts-de-Lutz Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et du centre historique, cette maison de maçon de 1971 bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le val et un environnement paisible. Elle repose sur un sous-sol total et séduit par la qualité de sa construction ainsi que par son entretien particulièrement soigné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux (double exposition) ouvert sur la terrasse et le jardin paysager, permettant de profiter pleinement de la vue, cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d’eau récente assurent un confort de vie au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Un cellier permet l'accès au sous-sol complet comprenant : garage, cave à vin, atelier, chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, la terrasse surplombant le jardin clos, paysager et arboré de 1350m2 constitue un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par THERY Clément - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS

Pascal BERTHONNEAU - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Pascal BERTHONNEAU - iad 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(8 avis)
12
Maison, 200 m²

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 862 m²

Beaugency (45190)

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située à Beaugency, cette ravissante maison saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Nichée sur un terrain de 2862m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 200 m² répartie sur deux étages, cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de chaussée , de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'une cave Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Les éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Un jardin clos sans vis à vis, arboré, équipé d'une grande remise, d'une grange pouvant accueillir tout type de véhicule et de 2 puits.. Construite selon les normes de l'époque, cette maison ancienne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Cependant, son potentiel est immense et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 100 m²

199 800 € 1 998 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 660 m²

Beaugency (45190)

Cette maison de 4 pièces à Beaugency, d'une surface habitable de 100 m², est prête à être habitée sans travaux. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres dont une de 16 m². Le bien comprend également une salle de bains et un WC. À proximité, vous trouverez des commerces, des établissements d'enseignement, tels que des crèches, des écoles primaires et des lycées, à quelques minutes à pieds. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme des parcs et des stades, pour un cadre de vie agréable. Le DPE de cette maison est classé D.

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 149 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 621 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • Ter. 308 m²

Beaugency (45190)

Charmante maison en pierres meulières à beaugency : authenticité et elégance plongez dans le charme authentique de cette splendide maison en pierres meulières située à beaugency. dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimée par une magnifique verrière. la maison dispose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 400 m². un véritable havre de paix, idéal pour créer des souvenirs inoubliables. laissez-vous envoûter par cette demeure qui allie authenticité et élégance, grâce à ses parquets raffinés, ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées anciennes. un cadre intemporel et une atmosphère chaleureuse vous y attendent. cette propriété est un très beau produit qui mérite de trouver son propriétaire qui souhaitera vivre proche des commodités en aillant certaines nuisances de la route. elle vaut vraiment le détour malgré tout. pour plus d'informations, contactez nadège au 06.22.39.03.84. -

Elodie MERLIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Elodie MERLIN - SAFTI 19/11/2025
3
Maison, 83 m²

189 900 € 2 288 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²

Beaugency (45190)

Maison individuelle de type Phoenix, 4 pièces (2 chambres) Venez découvrir cette maison de 83m2 environ comprenant deux chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée fermée, salle de douche et un beau séjour cathédrale, aux poutres apparentes, traversant avec cheminée fonctionnelle. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière vous attend, avec une chambre et une salle de bain. Un garage attenant avec cellier, et cabane de jardin à l'arrière de la maison. Points techniques : - Chauffage gaz avec chaudière individuelle de 2011 - Toiture refaite en 2016, en ardoise - Menuiseries de fenêtre bois et PVC - DPE / GES classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649 - SAFTI – MERLIN Elodie, Conseiller indépendant

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 22/11/2025
8
Maison, 207,2 m²

280 000 € 1 351 €/m²
Maison • 207,2 m² • 7 pièces • Ter. 2 135 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY (45190):Dans un secteur calme et agréable, implantée dans son écrin de verdure, cette maison ancienne est parfaite pour accueillir une grande famille !Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert et d'un deuxième espace détente, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie, wc.Par deux accès indépendants, vous accéderez à quatre chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que deux greniers dont un partiellement rénové.Un jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine (nouveau liner à installer) vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.A visiter rapidement !

Stephanie DUBREU - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 29/11/2025
(45 avis)
3
Maison, 155 m²

217 000 € 1 400 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Beaugency (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 155m², 4 chambres, Terrain 831m². Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé et un garage 2 places complètent cette maison sur un terrain de 871m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal BERTHONNEAU - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Pascal BERTHONNEAU - iad 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(8 avis)
13
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Beaugency (45190)

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petat Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Petat Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 106 m²

191 700 € 1 808 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Beaugency (45190)

Beaugency, proche du lycée et du centre historique, maison de plain-pied de 106 m2 bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un bel ensoleillement. Elle comprend ; entrée, double séjour, salle à manger, cuisine séparée, cellier, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. A l'extérieur, terrasse exposée sud-est, cabanon et abri de jardin, l'ensemble entièrement clos sur 550m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(205 avis)
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 23/11/2025
(205 avis)
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 220 600 € 1 751 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 222 m²

Beaugency (45190)

BEAUGENCY 45190 Proche commodités, quartier calme au fond d'une impasse venez découvrir ce Pavillon de 1974 édifié sur une parcelle arborée d'environ 1200 m² . Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, une véranda qui fait office de sale a manger , une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC, une salle d'eau et deux chambres en rez de chaussée. A l'étage : un pallier distribue une salle de bains, un WC, une chambre. Les plus : un atelier, un garage fermé , une laverie. Maison familiale. A visiter sans plus attendre ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie DUBREU - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Stephanie DUBREU - iad 05/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
(45 avis)
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 610 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 400 m²

Beaugency (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de caractère à quelques pas du centre ville de Beaugency et proche des commodités. La rénovation récente de la maison lui confère un cachet unique, mettant en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes Au rdc, un magnifique couloir en carreaux de ciment authentiques dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée pouvant être utilisée comme chambre, une cuisine donnant accès à une belle véranda et un wc indépendant. Un magnifique escalier en chêne dessert un 1er niveau avec 2 très grandes chambres de 20m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un espace pouvant être destiné à une salle de jeux, un coin détente... En sous-sol, accès par la cuisine, une cave, un atelier et une chaufferie. Une cabane de jardin, un extérieur intimiste sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre famille et de vos amis sur un terrain de 400m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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