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Vente maison 250 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beaugency (45190)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beaugency (45190)
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- 1 563 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose:
Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune
L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé
La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule
Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas
La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule
Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1807123 - Réf Superimmo : ANVXZ26UJ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 159 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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